京汉置业大本营再拿熟地，新战略指引先行一步
石景山CRD定位昭示楼市前景看好
2009年上半年，石景山楼市异军突起，远洋沁山水、雍景四季等楼盘都取得了不菲销售业绩，均名列北京月度成交榜前列，以往这片略显沉寂的区域，淡市不淡，一跃成为“小阳春”中的热点板块。从石景山宣传网站上可以看到，随着交通、配套的快速改善，石景山的生态优势得以突显，正在朝“CRD首都文化娱乐休闲区”的目标稳步迈进，成为置业热点合情合理，此外，一直比较稳定的房价，比较好的性价比，也是吸引消费者的重要原因。
据了解，京汉置业本次取得的地块位于西五环内，紧邻鲁谷路，到长安街延长线石景山路和莲石路均十分便利，距地铁1号线八角游乐园站步行时间约10余分钟，周边配套成熟，小区众多，是真正意义上的“熟地”，虽然地块不大，建成后约300套精装公寓，但优越的地理位置注定其将成为又一个标志性项目。
京汉置业“小步快跑”策略跑赢大势
据京汉置业负责人介绍，目前集团在售的项目有位于顺义核心城区的金汉绿港以及通辽市的京汉新城，销售状况均十分乐观。金汉绿港1-5月月均成交套数为110套，入围北京月度销售套数20强，领跑顺义区域楼市，成交金额近5.3亿元。通辽项目为超100万平米大盘，位于通辽市政府新址旁边，首期产品以城市花园洋房为主，受到了当地政府公务员、企业主和年轻精英一族的青睐，自1月份以来同样销售良好。
在2008年房地产行业调整伊始，京汉置业就敏锐的觉察到了“危”中之“机”，在制定企业中长期战略的同时，积极调整营销策略，追求“精准”、“实效”，从提升客户感知价值、灵活销售策略和高频次营销节奏等方面入手，从而跑赢了大势，为企业的扩张占得先机。
未来聚焦“个性化住宅产品”
据介绍，在新战略的规划中，京汉置业未来的发展方向颇为清晰，其核心是针对年轻人提供“个性化住宅产品”，贴近年轻人的生活需求，注重功能，朝“集成住宅”方向打造独特产品研发能力。
除顺义金汉绿港和通辽京汉新城外，目前京汉置业正在运作的还包括香河核心区30万平米住宅项目，加上新近获取的石景山地块，接下来共有4个项目铺开京汉环渤海区域“个性化住宅产品”的新战略版图。据悉，京汉置业还正图谋在石景山区域获取更大发展空间，在当今地产市场尚不明朗的今天，其先行一步采取的差异化路线值得业界关注。