我建议：七十年后，住房由国家无偿收回，即土地及土地上的附属物都由国家无偿收回。

一、如果住房成为居民永久性的财产，则住房的增值潜力无限大，住房的价格将居高不下，人们的购房能力更弱，房地产将无力发展，于中国经济不利。

二、中国处于城市化过程中，大量的外来务工人员和大学生需要在城市购房。如果住房成为永久性财产，是保护已有住房人群的利益，而对希望将来拥有住房者（包括外来务工人员和大学生）是利益的侵害，因为他们将不得不支付天价房款。因此，不利于中国的城市化和满足人们的住房需求。

三、如果住房成为永久性居民财产，势必导致住房价值难以预估、甚至无穷大。必然会鼓励人们对房地产的畸形投资和炒房的盛行。而大量的资金流入房地产，实体经济就会萎缩，中国将难以发展。

四、土地是无价的，货币是有价的。任何有价的货币只能取得土地的租期，而不可能永久性地拥有土地。我们知道，国与国之间是寸土必争的，常常需要付出生命的代价。因此，任何个人都不可能拥有住房就永久性地拥有土地。

五、如果住房成为居民永久性财产，就可以子子孙孙往下传，一代人的艰苦奋斗，换来后人的不劳而获，不利于中华民族永久性的繁荣昌盛，不合符普世的价值观。

当然，我们也可以有别的政策选择，如七十年后，可以续交土地租金，继续使用；或政府征收物业税（或曰：住房税）以确保土地的公有性质。

但是，我认为现阶段最好的选择是七十年后，住房由国家无偿收回。刚性的约束既简单又有效，不仅制约了住房的价格、减少了处理成本，更有利于房地产业的健康发展和社会的公正、公平，而且，对中国经济的振兴会起到良好的促进作用。（请参阅：中国住房政策改革建议http://blog.ifeng.com/article/1914903.html)