引发社会绝大多数成员不满的市场还正常吗？

　　【侨报10月19日中国时评】针对坊间盛传的“二次房改”一说，中国住建部政策研究中心主任陈淮近日作出了“否定”的回应——不论短期计划还是“十二五”规划中，住房目标仍然是住有所居。在住房发展过程中，保

　　障体系和市场化之间的结合有进一步改善和调整的必要，但这个基本方向中没有“二次房改”。

　　近年来，中国大陆的房价以前所未有的速度飙升，北京四环以内的房价基本均已超过每平米两万元人民币。不仅京沪穗等大城市如此，中小城市的涨价风亦毫不逊色。高房价已让中国经济的泡沫化特征越来越明显，更令不少人对未来的生活充满忧虑。

　　正是在此背景下，住宅法专家李明等14位专家学者联名建言官方应实行“二次房改”，呼吁当局将住房列为“准公共产品”，由政府主导给民众提供房屋服务。

　　“二次房改”的呼声很容易让人联想到新加坡久负盛名的“居者有其屋”计划。新加坡总人口达480万，而国土面积仅有约700平方公里。人口密度超过京沪，与香港基本相当，住房问题相当尖锐，但是通过政府兴建公共住宅（政府组屋）与商品房开发相结合的方式，基本实现了“居者有其屋”。有82%的新加坡人住在政府组屋中，其中的95%是购买组屋居住，仅有5%租住；另外18%的高收入人群则拥有自己的商品房。

　　按照中国住建部陈淮先生的表述，当局短中期的住房目标是“住有所居”，即人人有房住。其中近几年的重点是完善住房保障体系中的低端住房问题。

　　但事实上，最受高房价冲击的并非只有低收入家庭，大陆城市中的普通工薪阶层和白领人群、正在向城市进军的农民等均受拖累。

　　不久前，一篇名为“一套房子消灭一个中产家庭”的文章在网上广为流传。世界银行首席经济学家林毅夫也注意到北京有越来越多的白领，在经济危机和高额月供的压力之下，开始利用业余时间摆地摊。在林毅夫看来，“住百万房子摆地摊，这是房价崩溃预兆。”

　　社会中绝大多数成员均对房价表示出不满甚至愤怒，这样的市场还正常吗？这样的繁荣还会维持多久？而所谓广大人民的利益究竟是什么？住房是否不包括在内？房地产市场的最大受益者究竟是谁？不“变革”，大陆的房地产市场又何以除弊？何以安民心？

　　（编辑：言人军）