北京酒店的奥运盛宴


 

(提要:酒店经营果然刮目相看;入住客人空前显赫;进入奥运会最后一班车的酒店。)

 

一、酒店经营果然刮目相看

812,经北京外汇管理部审核确认,北京开元名都大酒店获得开办本外币双向兑换业务资格,成为北京地区首家开办兑回业务的酒店,能提供美元、欧元、港币等九种外币兑换成人民币服务,也能提供美元、欧元两种外币的兑回业务。截至812,北京共有413家外币代兑机构,其中五星级酒店58家,四星级酒店129家,三星级酒店123家。

    8月12,国家旅游局副局长王志发在北京国际新闻中心举行的新闻发布会上发布,截至810,北京共接待境外游客6350人,与奥委会签约酒店入住率达到81.2%,平均房价为标准间一天2946元。6个奥运城市一共接待了175个境外旅游团体,游客6350人。

813,北京市统计局、国家统计局北京调查总队、北京市旅游局发布调查结果显示,北京812五星级酒店平均房价3592(8月8五星级酒店平均房价3871)812北京市星级饭店接待国内外住宿者78万人;其中国内住宿者39万人,入境住宿者39万人(与88接待总人数增加04万人,其中国内住宿者和入境住宿者各增加02万人)。812五星级饭店出租率80.3%,比88上升了0.3个百分点;三星及以下饭店出租率在30%40%,比8日上升了24个百分点;三星及以上饭店房价有所下降;三星以下饭店房价有所上升。812签约饭店的出租率78.5%,与8日相比上升0.7个百分点;平均房价为2691元,比8日下降8.6%812旅游景区接待国内外游客358万人,与8日相比增加16万人。其中入境游客27万人,增加06万人。故宫、颐和园、天坛三家5A级景区分别接待游客29万人、22万人、20万人。

818,北京市统计局、国家统计局北京调查总队、北京市旅游局对奥运开幕以来全市星级饭店和重点景区旅游接待情况进行的监测结果显示,817全市星级饭店接待国内外住宿者8.8万人;其中,国内住宿者和入境住宿者各4.4万人,与88相比,接待总人数增加1.3万人。817旅游景区接待国内外游客54.8万人,与8日相比增加20.5万人,增长接近6成。其中入境游客2.6万人,增加0.5万人。故宫、颐和园、八达岭长城、天坛四家5A级景区分别接待游客3.5万人、2.4万人、3.1万人、2.5万人。

818德勤发布报告称奥运会开幕当晚,北京市酒店每间客房收入飙升546%,达390美元。酒店入住率达到86.3%,而平均房价上升421%,达到451美元,比2007年同日上升364美元。

收益管理工具STR Global对北京酒店市场中79家代表酒店(共计30,700间客房)进行每日酒店业绩表现的跟踪与反馈的统计数据显示,8月最初几天,北京酒店市场的平均房价大致维持在人民币1,500元左右,住宿率则低于60%87北京中高档酒店市场的平均房价达到人民币3,700元,住宿率水平也上升至76%。部分酒店的平均房价高出市场平均水平的1.5倍到2倍,北京CBD区、市中心区和燕莎区域的酒店和与北京奥组委合作、成为奥运会指定接待住宿场所的酒店也实现了十分强劲的业绩,部分新近开业的酒店和那些地理位置不甚理想的酒店则业绩平平。

 

二、入住客人空前显赫

8824日,80多位元首、政要中有37位确定入住中国大饭店。

美国总统布什入住北京金茂威斯汀酒店,酒店是2008628开业的,其间俄罗斯总理普京将拜访,这间总统套房平日的牌价是5万多元一晚。金茂威斯汀86之前的房价是8500元一晚,87至整个奥运会结束前都已经全部客满。现任总统出席在外国举行的奥运会在美国历史上绝无仅有,布什的父亲也将以美国2008北京奥运观光团名誉团长的身份来到北京。

与威斯汀酒店一街之隔的凯宾斯基酒店将入住德国总统科勒和德国前总理施密特。

    美国男女篮在奥运会期间包下了北京金融街洲际酒店超过200间房间和全部的豪华楼层房间,这些房间中价格最低的8000元,美国男女篮在奥运期间将消费4000万元。目前洲际酒店的豪华房的价格在1800元左右,奥运期间上涨4倍左右,加上很多房间都为球员专门进行了改造,包括加长床铺等。

俄罗斯奥委会在奥运会期间将派出由两千人组成的贵宾团来到北京,其中包括国家元首、亿万富豪、文体巨星,下榻北京昌平占地3000亩的拉菲特城堡酒店。拉菲特城堡由新加坡的尼斯酒店集团管理。俄罗斯贵宾团分成两批,每批1000人,首批将于87到达,9天之后是第二批。2000人次在一个月内将给酒店带来一亿元人民币的营业额,2000人次的住宿费超过4700万元人民币,俄罗斯方面已于今年7月之前分三期全部付清。

 

三、进入奥运会最后一班车的酒店

82希尔顿宣布在亚洲的第一家希尔顿逸林酒店在北京开业,有547间客房。

84,北京王府井希尔顿酒店开业,有255间客房,由北京濠江房地产开发有限公司拥有。

86,新华联集团旗下的首家北京五星级国际商务酒店丽景湾国际酒店开业,有客房300多间,新华联集团是一个大型民营现代企业集团,成立18年。

811,北京海淀福朋喜来登酒店和服务公寓开业,有355间客房、177间服务公寓。