引爆深圳房价涨跌之争的赌局随着时间的推移渐趋明朗，一年前徐滇庆放话：“如果明年深圳的房价比现在低一分钱，我一定要在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。”紧接着，牛刀叫板，两人忙了一年，不亦乐乎，可苦了深圳市民，近来网络上就此事传得沸沸扬扬，并形成两派对决，媒体也因此大煸其情，开辟若干专题，要的就是跌破大众的眼镜！

    人们在关心输赢的同时，不禁要问，作为一位知名学者，为何要为一个城市的房价设下赌局？究竟有何实质性的意义？早在今年4月，徐滇庆还在北大“CCER中国经济观察”第13次报告会上表示，由于流动性过剩，股市和楼市都面临大量存量资金寻找出路的压力，不仅是深圳，全国的房价将持续上涨一段时间。“天降暴雨，大河小河都要涨。”这是徐的原话，在他看来，目前土地供给有限，而商品房土地供给规模在收缩，因此商品房价格仍将持续上涨。

    然而，让徐滇庆始料未及的是，今年以来，深圳房价在不断下降。1~5月深圳商品房价格分别为15080.25元/平方米 、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米、11962.08元/平方米，11014.14元/平方米。5月下降更快，从以上数据来看，深圳房价的下降有着深圳地域、市场需求及地方政府调控等一些特殊原因，徐滇庆难道有未卜先知的本领，能事先知道政府将会有哪些措举？即使有，个人也不能发布这样的观点，应由官方权威发布。诸不知，当时徐一句话不知套住了多少投资客，他们因信你徐教授，都是在那个时期高位入市，现在是后悔不迭，欲哭无泪。

     无论是赢还是输，徐滇庆都应该道歉！真诚向深圳市民和全国人民道歉！这场赌局因徐滇庆而起，并且对推动中国房地产发展毫无意义，只是白白耽误了大家的时间，徐就应该勇敢承担责任，赌局不是徐教授的失败，也不是牛刀的成功。是一种悲哀！老百姓该高兴吗？该买不起房子的人照样买不起房子。

    徐滇庆为何要为深圳房价设赌？无外乎犯了一般学者常犯的错误：自大、浮躁。徐滇庆等人应把眼光集中在关系市民民生的问题上来，多为政府部门在保障性住房、廉租房、经济适用房建设方面出谋划策，这才是正道。