——中国房地产08后趋势全景另类解读之一
应编辑之约，要我写一篇对2009年房地产趋势评判类的文章，粗粗检阅了网上相关类的趋势解读文章，在网络上用浩如烟海一词来形容可谓再恰当不过了，这时，我想，在这个时候，我来写一篇这样的文章，给谁去看，又有何价值？
在简读了这些文章资讯后，我发现一些共同的特点。这类文章一类是业内人士写的，多流于局部感知和具象判断，缺乏宏观视野；另一类是业外但是关联房地产业的人士写的，这类文章过多依赖所谓的经济数据或复述所谓的经济学家观点。因为中国的统计数据是不能全信的，因此这些文章一般流于虚泛和人云亦云。对业内专业人士看来，有隔鞋搔痒之感。
那么为什么还要写作这样一篇文字？原来只准备写一千字，想让读者尽量看得方便点，后来刹不住，就弄成了这样的长文。如果这样一篇长文还不以一种严肃的态度来写，就无异谋杀读者的时间其实就是生命，这是我最不愿的也是最痛恨入骨的。为了让读者读得轻松，我尽量让文字写得多些生活气息和哲理，让人从轻松阅读中来理解房地产这个其实人人都相关、政府最想管的行业。
这篇文章写给谁看，应该说是写给想为企业、投资和个人做战略与定位的人看的，所以我将序言的题目定为“大趋势与定见”，《大趋势》与《定见》其实是写的好的两本财经类畅销书籍。奈斯比特凭《大趋势》一书奠定声名，成功地预测了网络的兴起以及全球经济一体化的出现。他新写的《定见》，告诉我们，对未来的判断取决于我们的心态。
我们身处信息爆炸的世界中，人人都渴望拥有一个简单的架构，借以观察趋势，但资讯纷扰、急速变幻的世界，却让我们终日混沌因循，无法跳脱过去的思维惯性。
我们都不是先知也不是巫师，因此我在此文系列思考中的结论也许并不重要，但本文的简约化的系统思考程式或某些观点能给读者以启迪就是我最大的欣喜和回报。如果硬要象牛刀和徐滇庆那样对房价打赌来预测未来趋势，那作为一个笑剧为行业添味，娱乐一下地产也未尝不可，但于严肃的学术思考、并能让这个思考来适当指导我们的工作和生活的决策那就是南辕北辙了。
本文拟兼顾业内业外的综合性背景，基于亲身的理论与实践的综合体验，并尤其重要的是以一种佛的“平常心态”来观照房地产业。有些高僧不问世事，却对人心世事洞达入微，可能就是取决于这种心态吧。
本文还拟以一种非常简单可读的文字表述方式来全景另类解读中国“08后”的房地产走势，以获得并没有受过经济学训练的读者的关注。
我认为中国的2008年是中国房地产值得纪念的年头，因为2008年是中国房地产业由急速发展转向成熟的分水岭，因此笔者有一个小小的冀望，期望“08后”相当于“80后”一样成为中国房地产业界的地标性流行术语。
本文还是基于地标独创的三五论思考程式，从政治、经济、文化三个大角度来观察房地产业的发展趋势，站在发展的高度，以全局的视野，来解读08后的中国房地产业发展大趋势，冀望读者在思考的过程中能获得一种“定见”。我们一起来体会用简单框架来思考复杂问题的乐趣，而结果并不一定是很重要的了。本文中有些观点的相关分析都省略了，相关分析散见于我的系列博文，我的思路一直以来是一脉相承的，也是系统的，有兴趣的读者可参照阅读。
（未完待续，请看下篇：《政治权杖下的08后中国房地产业大趋势》。特别申明，本文版权归作者许子枋所有，网络媒体转载按本博客申明。平面媒体转载须要与作者或其版权顾问取得联系。）