2008年12月17日，中央政府再次为房地产行业松绑，这个松绑将会刺激中国房地产市场的再次复苏。而回顾中国从2003年以来的一系列有关房地产的政策，这次松绑并不让人觉得轻松。

在金融海啸所引发的全球经济危机之前，中国通过一系列的紧缩政策抑制国内金融市场流动性，通过压制需求试图挤压房地产泡沫，但此时的国际市场环境却加剧了这一政策的效应，由于房地产市场的成交萎缩，对于产业链的上下游，以及与产业链相关的产业都带来了影响，不仅水泥钢材的销售面临困境，装修材料、家私企业也同样受到了影响，甚至包括与之相关的服务和零售业也遭受了业绩的下滑困境。近期，百安居也在关闭一些店面降低经营风险。

为了刺激国内需求，房地产新政再次出台，意欲重新刺激需求，重振经济，这是面对经济危机的应对之举。而市场有其自身的规律，政府的政策只是起到舒缓的作用，或者釜底抽薪，或者雪中送炭，虽然在寒冬中刮来一些暖风，冬天的时间可能会缩短，但市场的复苏，消费需求的拉动还需要一个过程。

政府的恢复信息的举措，考虑的是当下的事情，但或早或晚，市场总会恢复，房地产的上涨总会到来，政府还要考虑的是，除了这些惯用的手段之外，对于房地产市场的健康发展，还有没有更加科学的管理方法，而不是头疼医头，脚痛医脚。系统的思考行业的问题，完善整个行业的结构，促进房地产市场的稳健和长期稳定发展，加大政府的管控能力，实施科学管理是政府应该认真思考的。