中国本土饭店集团:开元


 

提要:香港财务制度在加速折旧方面的改变,使开元预计利润降低,在香港上市计划从2005年调整到2006年。在国内饭店集团20强之中,开元是唯一的民营酒店集团。集团的ERP系统、OPERA系统、NCI收银管理系统和GCC常客管理系统等无缝连接。

 

2006中国饭店业民族品牌20强之8.开元国际酒店管理有限公司。

开元国际酒店管理公司共在北京、上海、杭州、宁波、台州、绍兴、徐州、开封、丽水等城市管理和正在发展17家酒店,其中包括7家五星级酒店和8家四星级酒店。在国内饭店集团20强之中,开元是唯一的民营酒店集团。开元5年目标是要成为中国民族酒店的代表品牌,近3年的目标则是标是在2008年拥有超过20家高星级酒店。

2004年末饭店11座,房间3000间。根据美国《HOTELS》杂志20057月的排名情况,可以排在第258位。开元旅业集团董事长陈妙林分别以18.5亿元的投资为浙江第二富豪,排行榜前10名的富豪对旅游业的投资总和超过100亿元。2005年开元实现香港上市在望、进入京沪市场、信息化领先三大进展。

2004年,开元国际酒店管理有限公司将萧山宾馆、之江度假村、萧山城市酒店等打包,计划2005年在香港上市,预定发行8000万股本,融资2亿到3亿元。

200410月,香港会计协会出台新的固定资产折旧标准,将原有的40年折旧年限改为20年(与内地政策保持一致)。根据新的规定,开元预计20056000多万元的纯利润将缩水1800万元左右,其上市计划被迫延迟。

2005年底,开元设立商业经营公司,下辖萧山嘉州阳光商业中心和上海松江开元新都商业中心,计划将其注入拟上市资产。

2006321,陈妙林透露,赴港上市的计划2006年将无法实现,将延迟一年或将选择最恰当的时候上市。

2006318,开元集团与浙江登峰集团签订合作协议,获得四星级标准的杭州生态园山地度假酒店经营管理权。

开元与英国艾美酒店管理公司草签合作协议,将在建的宁波开元名都酒店委托给对方经营。协议规定,开元只是向宁波开元派出副总和财务总监。

开元旅业集团是一家以旅游酒店业为主导产业的国家级企业集团。目前共拥有酒店和旅游相关企业19家,资产16.8亿元。开元旅业集团酒店管理公司历年来管理酒店的情况如下:1988年,杭州萧山宾馆;1992年,杭州之江度假村;1994年,杭州阳光休闲山庄;1998年,萧山开元城市酒店;1998年,萧山开元美食娱乐城;1999年,宁波开元大酒店;2002年,台州开元大酒店;2004年,杭州千岛湖开元度假村;2005年,杭州开元名都大酒店;2005年,上海开元新都大酒店。开元现拥有五星级酒店品牌开元名都大酒店、四星级酒店品牌开元大酒店以及三星级酒店品牌开元阳光和开元城市。起用ERP管理系统,所有连锁酒店都采用FIDELIO OPERA管理系统和GOLDEN CLASS客户管理系统。建立专业的中央采购中心、进行集团化采购。集团采购中心负责酒店消耗品、物料用品、装饰用品、大宗材料等的采购及配送工作。计划2008年拥有和管理的酒店20家,客房数超过5000间。

开元因香港财务制度改变而推迟上市。香港财务制度在加速折旧方面的改变,使开元预计利润降低,在香港上市计划从2005年调整到2006年。香港会计协会200410月份出台新的固定资产折旧标准,将原有的40年折旧年限改为20年(与内地政策保持一致),新折旧标准制定的实施细则可能将在2005年底执行。按照开元旅业原有上市计划,开元酒店和浙江开元萧山宾馆、杭州开元之江度假村、萧山开元城市酒店、杭州开元阳光休闲山庄打包上市,预定发行8000万股本,融资2亿到3亿元。根据新的规定,开元预计20056000多万元的纯利润将缩水1800万元左右。为达到上市指标,开元将在原有上市酒店业务内注入2005年上半年成立的开元商业经营公司,下辖萧山嘉州阳光商业中心和上海松江开元新都商业中心,这两家商业中心目前正处于招商阶段,20063月份和5月份投入营业,到2006年底预计纯利润达到3000万元。

2005331消息,国内最大的民营旅游酒店集团开元旅业集团投资6亿在上海松江打造区域内第一家商务五星级酒店将于2006年开业,有450间客房,预计房价为800元,这是开元第一次在沪投资建设酒店,酒店由开元国际酒店管理公司管理,目前在杭州、宁波、台州等地拥有10家酒店,全部是四星和五星级的高端酒店,为中国目前最大的民营旅游酒店集团,也是中国民营企业500强之一。开元国际酒店管理公司计划2006年赴港上市,有望成为中国第一家上市的民营酒店企业,开元计划上市之后将业务扩张到香港地区,由于在香港投资建设酒店的成本非常高,初入香港市场以参股方式运作。除了直接投资外,公司还计划更多地向外输出酒店管理。开元旅业集团是一家以旅游饭店业为主导产业,同时开发房地产及工业等相关产业的民营企业集团。计划发行8000万股本,融资23个亿。开元旅业集团拥有酒店管理、房产开发和工业等三大业务,上市计划中仅为酒店管理业务,房产开发和工业两个业务暂缓上市。开元旅业集团总资产逾25亿元,为浙江省最大的旅游集团之一,是主要中国饭店业集团中唯一民营企业,旗下开元房产曾在全国率先提出“饭店+房地产”的复合地产概念。开元旅业集团1988年从一家政府招待所起步,在10多年时间内,集团发展到在杭州、宁波、台州、上海、徐州等地拥有下属企业近30余家。

811,开元国际酒店管理公司宣布进入北京市场,与北京歌华文化公司签订了参股合同,将其属下的北京华北大酒店按五星级标准改造成北京歌华开元大酒店,将于2006年底开业,成为北京2008奥运会新闻中心所在地,首期改造费用将超过一个亿。开元管理并拥有的11家高星级酒店都在浙江省。其中有杭州开元名都大酒店、千岛湖开元度假村2家五星级酒店。开元正在寻求投资项目,希望以参股的方式进入全国酒店市场,计划在2007年前开业的有北京歌华开元酒店和上海、徐州的开元名都大酒店;计划到2008年前,开元的酒店总数超过30家,总客房数近1万间。

93,开元集团和浙江省科技厅、浙江省旅游局、浙江大学合作开发的浙江省重大科技攻关项目“旅业服务系统信息化的集成研究与应用”通过专家验收和鉴定,首次在旅游业采用无直接数据库连接接口的数据共享技术和信息集成中间件处理技术,将集团的ERP系统、OPERA系统、NCI收银管理系统和GCC常客管理系统等进行无缝连接。开元旅业集团是目前中国旅游业唯一使用ERP系统的集团,而且是国内唯一一家所有连锁酒店都采用OPERA系统,所有酒店全部联网并完全共享客户信息的酒店集团,通过GCC常客管理系统和GDS全球分销系统与全球55万家旅行社连接。

1011,开元旅业集团的旗舰酒店杭州开元名都大酒店成为预备五星级旅游饭店(预备五星是指酒店各方面已经具备五星级标准,但开业时间不到一年),成为萧山首家五星级旅游饭店,区委区政府为此重奖其50万元。酒店开业于2005118。近年来,萧山投资百亿实施“旅游双十”工程,建设十大旅游项目及十大高星级酒店,目前有星级酒店21家,其中四星以上6家。同日,开元名都大酒店浙江省信息化示范单位挂牌。

杭州钱塘江边将建立70层的浙江省最高酒店,高270多米,超出208的萧山开元名都大酒店米和温州在建的252酒店,由开元房产开发,2006年底动工。

2006年,开元新开3家酒店,包括在杭州的一家四星级度假酒店,在上海松江新城的一家五星级商务酒店,以及在浙江丽水的一家四星级商务酒店。

2007年,开元的计划是开设5家新酒店,分别位于北京、宁波、开封、绍兴等城市。

开元酒店将拿出一两家五星级酒店与国际酒店集团进行管理方面的合作。目前在建的宁波开元名都酒店与英国艾美酒店管理公司草签了合作协议。开元只向宁波开元派出副总和财务总监。

绍兴东方威尼斯在与万豪和雅高商谈引进管理,而开元愿意以年租金1500万元一年接手东方威尼斯大酒店业务。