作者文章归档：郭钧
今天是6月18日，正值汉镒资产管理股份有限公司创立大会召开一周年的日子，经董事会批准的2008年度定向增发计划也于即日顺利完成，在2007年12月31日公司股本8080万股的基础上新增发5567万股，总股本达到13647万股，股本比一年前创立时扩大354.9%，汉镒获得了快速成长，同时显示了机构投资者对投资汉镒的热情日益高涨。
继第一季度成功并购青岛亿达资产项目后，在汉镒策划管理下，天津天宇阳光置业有限公司通过竞拍已于近日与天津汽车工业集团就天津海光寺综合楼在建工程转让达成协议，北方国际信托股份有限公司为此资产管理项目发行…
一、对宏观经济背景的分析
1、美元主导全球性普遍通胀
由于美国次贷危机形成的经济的通胀因素及全球经济的周期性，亚洲包括越南、印度，非洲，南美洲等地以美元经济为主导地位的地区相继产生不同程度的通胀，加之石油价格相对于美元的不断上升，对全球各个地区均形成输入型通胀的压力。
2、中国奥运前投资拉动的经济周期结束
自2003年以来，中国由于中央财政积累及迎接奥运双重因素，基本建设投资规模大举扩张，到奥…
尊敬的各位领导，各位来宾，大家上午好！
首先，我谨代表汉镒资产管理股份有限公司向天津股权交易所股权交易挂牌仪式的成功举行，表示热烈的祝贺！
在天津市有关领导和部门的大力支持和关心爱护下，汉镒资产作为国内首家股权交易所、首批三家挂牌企业之一，在这里参加股权挂牌交易仪式，我感到非常荣幸！
下面，我向各位领导和来宾简要介绍汉镒资产的简要情况：
汉镒资产自2007年6月15日设立至今，仅仅一年半的时间，期间经历了五次增资扩股和业务发展，目前的总股本为1.3674亿股，净资产达到1.57亿元。
汉镒资产中长期发展目标为：立足滨海新区,借助滨海新区的政策优势,业务辐射范围遍及…
我们拥有引领未来的商业模式和解决方案
——致汉镒资产全体员工的2009新年祝辞
从我个人角度讲，自2003年下半年尝试进行角色转型，从职业经理人向与投资者进行商业化合作的经营者角色转变，到现在已经5年时间了。应该说，我们取得了成功：我们创造的商业模式——房地产资产管理已经发展成为已于2008年12月26日在天津股权交易所首批挂牌的股份公司；而我们创造的商业房地产解决方案——SOMOCO综合体解决方案已经接受了市场的广泛考验并为投资者普遍认可。
汉镒资产——中国第一家房地产资产管理股份公司
由我们倡议并引进各界、各类型投资者发起成…
两组数据：
几个观点：
各位同事：
截止6月8日,第二项目团队（江阴海贸团队）市场营销部取得5月单月认购超2000万元（约占项目总销售额的15%）的历史纪录，累计项目认购超5000万的优异成绩!
这充分说明，对于符合市场性价比要求的理性商业建筑，市场需求和购买力是客观存在的，汉镒资产商业地产资产管理的商业模式符合社会发展的需要，我们应该更加努力为市场提供性价比更高的优秀商业建筑。
我们必须持续坚持为市场提供理性、优秀、高性价比的商业建筑，市场营销工作要做到常态化，成功销售要成为项目经营的必然工作结果；我们要加强干部交流和业务培训，不断总结和提炼“建筑、市场、推广”三个方面的技…
与时俱变三大步，三年更上一层楼
2007年6月15日，汉镒资产管理股份有限公司在天津滨海新区注册成立，那时我们并不真懂房地产资产管理，注册前甚至去为汉镒申请房地产开发资质，但没有项目就不能评定开发资质, 就这样汉镒差点没注册下来,说明那时我们远未脱传统房地产开发模式的思维定式。
两年后，在我们经历了房地产的泡沫和危机双重考验后，汉镒具备更坚实的人材、理论基础，商业模式日趋完善，企业管理更加成熟,面临远大的发展前景。汉镒取得这样的成绩和所处的位置是全体员工共同努力,不断进取,勇于创新的结果,值得全体汉镒人为之自豪。
回顾过去两年，在广泛借鉴国内外企业界先进的管理经验的基础上，由于充分…
向“商业房地产资产项目全程运营管理商”前进
——热烈祝贺江阴MODO项目认购超亿元
欣悉江阴Modo项目自开盘销售至2009年9月26日，通过第二项目团队全体员工的共同努力，认购额突破1亿元，特此对第二项目团队全体员工表示热烈的祝贺！
汉镒的专业房地产项目团队从2007年下半年组建以来，经历了市场波动的严峻考验，专业人材队伍得到锻炼，专业体系建设不断丰富，创造了优异的市场业绩，赢得了投资者的尊重和认可。
面临中国资产市场迅速发展的宏观环境，要求汉镒建立更优秀、更专业的房地产项目管理团队。由于团队组建历史较短，市场实践经验不足，人材队伍还较薄弱等因素，应该承认，汉镒目前的房地产管理团队距离一流…
