作者文章归档：黄祖斌
最近半年来，中国大陆的楼市出现了一些前两年从未有过的变化：
1、成交大幅下跌，拿武汉来说，春节期间只卖出了一套新房，而前一段时间去北京，听和讯网的一个人讲，在去年限制第二套房的政策公布的当天，本来某楼盘有近200人有意向要购买，结果第二天，这200个有意向的人全部没有了意向；
2、开发商买地的热情仿佛是刚跑完马拉松的运动员，冲刺后直接撞到冰箱里一样，由热情过剩到冰冻。一些楼板价超过市场楼盘价的地王仿佛受了核福射产生变异的怪胎一样，横空出世，很快各地土地拍卖纷纷以底价成交，甚至无人应拍。有趣的是，上海某楼板价超过2万元的所谓地王的得主，这个公司的自有家底只有1亿多，却买下超过20亿的地皮，…
好象是前天吧，招商银行A股出现了跌停。当天下午，招行下跌7%的时候，我有点困了，所以以跌停收盘的时候，我在呼呼大睡。有人问我有没有止损，有没有抛掉，对于这种长线的品种，在我买进的时候，我是有比较充分的研究的，我不知道它第二天股价如何，这是神仙才能知道的事，我只要知道它未来五到十年如何就行了。巴菲特说：买入股票希望第二天就上涨是非常愚蠢的。他也说：我买入股票时假设第二天股票市场关门，直到五年之后重新开市。所以我长线买进的品种，最近几年没有发生过止损这种行为艺术的表演。目前A股的招行我一共有4000股，成本价大约27，之所以是大约27，而不是精确的数字，因为对此我并不需要很精明。…
在1840年之前，中国人是极度看不起西方人的，自以为天朝上国。而自鸦片战争打了败仗后，持续打败仗，两次鸦片战争，中法战争虽然在军事上胜利，却同样签了耻辱条约，后来输给同为黄种人的小日本，最后的八国联军侵华更是惨败。于是中国人从盲目自负，逐渐走向另一个极端，越来越不自信，而对于外国人的东西则盲目崇拜。
就拿股市来说，自去年开始，有个号称华尔街神童的，叫胡立阳的台湾人，开始在大陆股市开始以前美林证券副总裁的身份，以曾经在台湾股市有所作为的经历，着实把一大批不愿独立思考，不愿怀疑一切地富反坏右牛鬼蛇神的人赶到高度泡沫化的股市这个万人坑里。
今年1月15日，《北京…
最近国际石油期货价格大幅波动，先是暴涨到135美元/桶左右。因为中石化要进口近一半的原油生产汽油和柴油，但成品油的价格受国家政策的压制，因此亏损卖油，平均卖一吨汽油要亏损3000元，柴油是6000元，自然这对中石化是不利的。从价值的角度，石油应当跌到50美元/桶之下，从投机的角度，这样过快的上涨也被会纠正，不管是长期的拐点，还是短期的调整。则显然当油价大跌，中石化的股价就会上涨。
于是前不久做了第12笔香港的权证交易，买进中石化的认购权证9524。当时看到这个代号感觉非常熟悉，想起周星驶在《唐伯虎点秋香》里混入华府当仆人的那个代号了，多方查证之下，原来那个是9527，不是952…
自去年股市高位下跌以来，股市持续跌幅巨大。于是市场上大家都在找替罪羊，或者说是找救命稻草。还是那句毛泽东说的话：真理往往掌握在少数人手里。这句话的思想贯穿了本文全文。对股市中最近的一种现象，我感觉非常的悲哀，就是要求基金讲什么政治。
基金公司是干什么的？这里不从基金法里贴定义了，我的理解就是：基金公司是向投资者发售基金份额，为投资者代为进行股票和债券投资，盈亏均由投资者承担，并收取固定的管理费的公司。基金在进行投资，包括基金公司的运作时的首要原则是：投资者利益最大化。说白了一切有利于基金投资者（基民）赚钱，多赚钱（当市道不好的时候是不亏钱或少亏钱）的都可以做，一切有损于基民…
上周去北京做一个叫《对话》的电视节目，很不爽。来回路费和住宿费自理，早知这样我肯定不去，捐一半给四川多好？最不开心的是一共也只有两次说话的机会，一共录了四小时左右，播只播一小时，估计还会剪掉部分或全部。现场没有讲的机会，就在博客里讲，我的博客我做主。因为听到了一些观点，因此至少准备了三枝箭，一枝准备射向徐滇庆，第二枝肯定会射向赵晓。今天是第一枝：
节目现场，赵晓称只要信心恢复，房价会继续上涨，鼓励大家买房。我当场反驳他，是国内市场的现状和经济规律决定了房价的走势，还是信心决定未来？是物质决定意识，还是意识决定物质？赵晓声称中国现在一年有700万对结婚的，有500万大学生毕业…
这两天糊里糊涂去了一次北京，参加央视二套的《对话》节目。不过这个不值一提，参加这个节目我是后悔莫及，和我一同参加的上海的牛刀、顾海波、陈真诚也是同样的感受。不过第二天参加了和讯网的一个访谈节目：
主持人：网友朋友大家好，下午我们的访谈开始了。上午我们针对四家开发商，北京区域的，燕郊生活圈的，还有环渤海区域的开发商都进行了…
有个“网上房地产”的网站，由上海市房产交易中心主办，是上海市房地产交易登记行业在互联网上发布市场信息和提供在线服务的房地产交易服务网站，也是与公众联络和交流的公益性服务平台。
自2004年6月到上海的那一天起，想不起哪一天打算在上海买房，所以对这个网站如何查询楼盘等功能是一窍不通的。不过有时关注一下全上海市可售新房的数量，以及每天的成交量。春节前，发现该网站上显示的可售二手方是86400套。其实现在记忆力不如从前了，之所以记得这么清楚，是坐过几次上海的864路公交车。到今天，2008年5月9日，可售二手房增加到了104612套。近四个月，增加了约18…