作者文章归档:高云堂

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美国的房地产税(PropertyTax)介绍(一)


(原创 高云堂 2007年1月9日于美国达拉斯)
第一部分 美国德州的房地产税简介
有位著名的美国总统说过,人的一生只有两件事是难以避免的,一是死亡,二则是税。的确如此,美国是一个联邦制国家,国家的财政收入几乎全部是来自于各种税收,但主要是个人收入的联邦所得税(Federal Tax) 和社会安全保障税(Social Security Tax) 及收入所得税(Income Tax) 等。全美的各个州政府的财政收入也主要来自于税收,其中绝大多数是靠销售税(Sales Tax) ,那么各级郡、市政府,警察局,消防局,中小学校是靠什么维持运营呢?
那就是房地产税(Property Tax)...

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美国的房地产税(PropertyTax)介绍(二)


(原创 高云堂 2007年1月10日于美国达拉斯)
德克萨斯州的房地产税包括以下:
1.市政府税(City Tax)
市政府税用于市政府所管辖的部门诸如: 警察局、消防局、图书馆、卫生局,公共交通,公园管理等的运营。。
2.郡政府税(County Tax)
美国从行政区划分上是一个郡内包含几个,几十个城市,郡政府所管制的部门有:
税务局,商业局,法院系统,监狱,汽车牌照,卫生免疫等。
3.学区税(School Tax)
学区内有小学、初中、高中,这部分占比例最大,从建校舍,设备,老师的薪水都是由学区税支付,在公立学校不收学费的原因就在于此。所交的房地产税里,不仅缴纳了学费,同时也付了...

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