作者文章归档：朱凌波
10月21日：约见学员企业国泰恒生投资集团总裁闫家英女士，探讨和交流商业地产基金相关问题。
10月23日：接受《财富品质》杂志专访
10月25日：接受《经济时报》采访
10月26日：约见呼和浩特学员企业
10月27日：接受宝龙集团委托专业机构关于品牌塑造的采访
10月28日：赴武汉参加“湖北商品指数成果专家鉴定会”
10月29日-31日：《主力店次主力店招商特训A班》在北京开课
11月4日：参加《新地产》“调控下商业地产大趋势”主题沙龙
11月5日：参加新浪乐居微博大会
11月6日：参加临沂“久隆城市广场”主力店签约仪式
11月8日：参加ICSC亚太零售商大会。
11月9日...
事件一：2010年12月11日，一个值得业界期待的日子。由全国工商联商业不动产专委会主办的“中国商业地产业2010思想盛典”将在北京隆重召开。
据透露，本次商业地产思想盛典将围绕“价值、模式、选择、超越”四大行业焦点话题展开思想碰撞和激情对话，对话的五大中心主题包括“资本价值——商业地产的价值最大化与终极价值”； 模式选择——连锁复制与个性创新；先导模式——零售企业进入商业地产的路径与思考；后发模式——地产企业投资商业地产的经验与教训；创新突破——如何构建商业地产最佳商业模式；制胜之道---如何打造适宜本企业的产品模型等”。希望通过此次论坛对中国商业地产多年的发展脉络做出系统梳理，对...
09月21日：拜访意大利米斯特拉旅行社张总，就“意法奢侈品考察体验尊贵之旅”的策划设计交换意见
09月27日：参加平安集团北京“都汇天地”中高端购物中心开业仪式并致辞
10月05日：在大连约见宝龙集团研究院副院长，专委会副秘书长孙博
10月09日：约见绿地北京商业公司总经理王智明
10月10日：接受《福州日报》关于地产新政的采访
10月12日：接受《新地产》杂志关于奢侈品的主题采访
10月13日：约见平安集团投资委员会秘书长杨薇女士，就“保险进入投资商业不动产”交换意见并达成初步意向
10月14日：亚太商业不动产学院新画册讨论会
10月15日：《价值、模式、选择、超越》20...
专业分工 全程运营 创造最大价值
——在光大安石资产管理公司成立仪式上的发言纲要
非常感谢光大安石和同昌盛业的邀请。参加这个会我觉得很有象征意义，就是专业资本跟国际模式的结合。这里我重点谈六个话题与对大家交流：
问题与瓶颈
商业地产需要大量的资金尤其是长线的资本，而中国商业地产现在前端投入的资金，是以信贷为主体的短期的流动资金，没有多元化的资金，特别是是后端变现的证券化的资本化的产品就更加稀缺。所以造成中国商业地产野蛮生长根本性原因就是金融产品的系统性缺失。当然地方政府主导型的追求政绩工程的驱动也是造成中国商业地产出现这样一个同质化甚至恶性竞争...
——写在亚太商业不动产学院成立之际
亚太商业不动产学院的成立，不仅标志着中国商业不动产人才需求和教育培训到了一个新阶段新平台，更是中国商业不动产进入高速发展和相对成熟的一种象征！
抚今追昔，亚太商业不动产学院可谓系出名门，厚积薄发——
2006年6月，在清华大学建筑学院特别是清华大学对外学术文化交流中心的鼎力支持下，《国际商业不动产运营商CREO》系列培训计划应运而生，拉开了中国商业不动产专业培训的序幕，成为中国第一个“国际化视野”与“本土化思维”高度结合的商业不动产教育培训品牌。
2008年4月，在第一届CREO总裁班学员的倡议下，清华大学对外学术文化交流中心与全国工商联...
8月14日-8月19日：考察黑龙江（哈尔滨、牡丹江和密山市）三级城市商业不动产现状和类型
8月19日：约见宁安市市委市府领导和相关部门负责人，就宁安市城市运营与房地产发展交换意见
8月20日：赴沈阳，为晋冀鲁豫陕辽六省建行房地产信贷人员做统一培训
8月23日：约见中信资本房地产柴总，约见宝龙集团商业公司总经理刘晓兰
8月24日：约见中国欧盟商会建设分会主席马晓利一行。就双方资讯与合作进行沟通和交流
8月25日：参加《新地产》“城市综合体论坛”
8月28日：在北京会见大商集团副总裁苏德润
8月31日：参加万商俱乐部“朝北大悦城”研讨会
9月2日：CREO同学会暨商业不动产推动力峰会第三次...
再回母校清华——于清华荷塘月色
看方力钧的画展——我喜欢他的这一系列手稿
今日美术馆外——我很渺小
我和我的作品——于国贸例外店
我和我的作品——于国贸例外店
商业是商业地产的灵魂，一个好的物业或盒子如何装进准确而丰富的业态和品牌？尤其是主力店和次主力店的定位与招商往往决定了一个项目成功的一半！
但定位尤其是招商也一直是困扰着中国商业地产发展和项目运作的难题。如何在地方政府主导、开发商主观先行和零售商资源相对匮乏的行业现状下，使项目的定位与品牌商家尤其是主力店及次主力店的选址要求和开店需求趋于一致无疑是考验项目成败的的关键！
——为此，全国工商联商业不动产专委会CCREC与亚太商业不动产学院将于2010年10月至11月连续推出 《(次)主力店招商与合作》高级研修班（A班与B班）。为开发商重点解决定位与招商的通用规则、策略方法、...
