住宅限购是“堵住肛门”政策，应该即刻终止并针对性加以完善。宏观经济形势住宅限购政策叠加，使北京办公写字楼售价和租金暴涨，北京周边河北住宅价格暴涨，更进一步的恶性循环还在加剧。大城市想要控制商品房价上升，取决于国家的城镇化战略和布局是否正确。如果大城市不“去中心化发展”，城市人口涌入压力仍会持续。

　　“住宅限购”带来的连锁反映是什么？让我们看看以下这些现实：

　　之一，北京位于五环边上的非传统商务区的望京写字楼新近售价已超过五万；新的统计数字显示，CBD顶级写字楼的租金去年同比上涨75%，在全球排名里...

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　　前天的《华尔街日报》专栏文章题目是：房价下跌未阻中国地产商建立计划。

　　最近一个时期，几乎没有一天没有人问我同一个问题：房地产市场和调控下一步会是怎样？

　　这其中除了想咨询买房的人之外，大部分来自于地产和媒体同行和各行各业做生意的人，以及一些机关工作的公务员，甚至还有在位和退休的部一级的领导。

　　其实大家关注的核心问题不外乎都是“房地产调控何时能够放松？”。因为但分懂点经济的都心知肚明，只要政府允许商品房存在，所谓的“限购”总不会长久之计。中央的决心再大，目的也不过只是抑制和促进房价回归合理，而非不让去建商品房，...

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已经横跨多个领域的万达，究竟能发展到多大规模？这个商业帝国版图的边界在哪里？虽然王健林和万达管理层并未对此给出明确说明，业界也尚未就此话题做出具体解读，但细心梳理万达的发展路径和诸多迹象，或许能描绘出大致轮廓。

    当2001年万达转型商业地产之际，王健林应未想到，短短十年，万达就由纯粹的商业地产企业，发展成包括购物中心、酒店、写字楼、连锁百货、文化产业、旅游地产多个领域的商业帝国。

 当业界还在回味万达订单地产的独特创举之时，万达核心产品已经升级至第三代，实现了以现金流滚资产撬动全产业链的飞跃，扩张至2010年底的42个万达广场、15家五...

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又是正月十五，又将是一个爆竹横空的夜晚。相信爆竹燃放的话题又将是明天舆论聚焦的核心。

前有央视新址大楼因燃放烟花被付之一炬。万想不到今年沈阳的第一高楼又惨毁于礼花弹下。在网上查了一下，2月2日零点到2月3日上午8点，全国共发生火灾5945起；北京市因燃放烟花爆竹致伤223人，死亡2人；2月7日浙江淳安发生山林火灾，6人遇难，惹祸的还是鞭炮……

春节放爆竹、贴春联是中国的传统民俗，保留延续下去无可厚非。但重要的是当社会不断进步，城市文明渐成主流的当今，我们对于传统的事物除了保护传承之外，还应该用现代管理手段和方式加之以完善。

遗憾的是，当我们年年上演烟花爆竹灾害惨剧的同时，除了舆论...

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本周四下午我们全经联将举办月度房地产政策与市场研究研讨会，专题研讨各城市相关调控政策及市场变化趋势。因届时另有会议安排不能参加，写此文章即是此次会议想要阐述的观点。

房地产在中国已是极为复杂的社会问题，甚至政治问题。城市化战略以及城市规划的合理是至关重要的根本所在。不解此题，一切都是浮云！

北京：堵不住的车和房？！

2011年，北京车限购了，房也限购了。其中突显了对外地进京人员的限制，北京也因此遭到舆论诟病。不管舆论导致的政策是否修正，可以肯定的是，现在这种行政压制的方式车堵不住，房子需求同样也挡不住！

北京市是从2005年取消了对外地人在京购车的限制，车市从此火爆，交易量...

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楼市传媒2011年新媒体“微”电视节目--“财经名人汇”新鲜面市,登录新浪微博即可每期收阅：

第一期：长盛：利比亚空袭的战争经济学http://t.cn/htR6uO

第二期：任志强：领导还没安排我退休http://t.cn/h1TKp2

4月7日北京国贸房展会ipad首个房产客户端“i楼市”将隆重面市。敬请关注！

年初时，朋友介绍与一位西北做能源发财的私企老板向和我咨询买房的事。此位仁兄想来北京买房，主要目的是为了让自己四岁多孩子两年后能到著名的史家胡同小学上学，经我推荐他选中了东二环附近一处楼盘总价1800万的一套房子。没想到这时“限购令”出来了，买房的计划眼看要泡汤。这时有高人...

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现在广告界已经公认的一个理念就是，ipad随然只是小众，但却是高端人群，所以适合做广告。另一种极端的说法是：现在如果手里没有一支APPLE，几乎就和穷人划上等号。

而去看近期所有的财经或IT互联网相关的杂志，几乎每期都要有至少一篇关于微博的报道文章。去年一年，甚至连一些时尚达人还没赶去“围脖”的时候，杜子建的公司依靠新浪微博营业额据说就达到了2000万！

就房地产行业来说，在政策压头预计房产交易量将大幅度滑落的紧迫形势下，房产营销今年必然要发生质的变化。精准营销将会更加突显其地位和效用，而对应精准营销的新媒体－－微博和ipad，再辅之以CRM客户...

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 楼市传媒开发的基于ipad上的首个房产客户端--“i楼市”已可在APP STORE上免费下载。欢迎试用。

4月15日以及当日上午在住建部世纪国建宾馆举办的“中国商业地产企业圆桌峰会”，邀请到近二十位左右国内最具实力和代表性的商业房地产开发企业负责人参会；下午并在长城饭店举办的 “汇在更高峰--中国房地产与电影业跨界峰会”，中国房协、国家电影局、中国电影发行放映协会、中影集团等相关领导，国内近百家院线负责人齐聚一堂，共同目暏了这一场精典的跨界峰会。楼市传媒做为总活动的总策划和承办机构，为地产界与电影界的长久“联姻”做出了自己一份贡献。

自今日起，我将在...

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