2020年建筑行业的税收政策筹划方案

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建筑行业本身就比较复杂，公司需要资质，施工人员需要资质，毕竟建筑本身就是一件复杂的事情，建筑行业增值税缴纳一般是在施工地交2个点，注册地7个点，建筑行业如何能够享受到政策奖励。

2016年实行营改增，建安行业由于处于过渡期，老项目按工程总金额3%来交营业税，不用考虑进项的问题，这就导致2016年建安行业营改增的问题都没有体现出来。

到目前2018年，建安行业开工不可能全是老项目。建安行业就必须要面对新项目营改增的问题，也就是3%变成10%。

虽然10%可以抵扣，建安行业最主要的进项来源于劳务成本占总成本的30%以上，但除去劳务成本外行业内也没有很多其他成本支出，目前这个行业是税负上涨比较多的。因为销项10%减去抵扣之后的，正常是不可能达在3%以内的。

 

就营改增降税的问题众说纷纭，大都持有质疑的态度，有网友称道：

就跟你说基建吧，我司现在一个地产项目在建，当地房价4000，预算配套费要交600多，税收加起来要交500多，如果再算上建设保证金、人防建设和新材基金等开支，政府环节税费收的不下1200，加上地价600元/平，还有相关公证费、测量费、专家费、材料费，跟政府相关的直接、间接预算成本高达1800-900，占到开发成本的45%以上，这还是四线的水平，如果一线城市房价加个0，地价至少20000，税收至少5200，加上其他费用，政府直接、间接收取的超过66%。

2017年，建安行业开始正式步入正轨。企业除了面对营业税3%变成11%增值税的问题，各种切实问题将纷至沓来。这就要求我们制度制定部门和操作部门对制度设计合理性要严格的管控，否则造成失误的话想纠正都不能纠正，那这个对企业影响就大了。

据统计，2016年来营改增以后，入驻税收洼地的企业数量大幅增长。从这看出企业做合理节税是肯定的。入驻税收洼地享受财政税收优惠政策成了企业合理节税最简单有效的方式。

如江西税收低洼地，注册到园洼地的企业可以享受地方留存30%-80%的税收优惠政策（月返），增值税和所得税都是以地方留存为基数

除此之外，园区还给出许多便捷的服务来吸引企业。园区一般都会委托第三方平台，第三方平台会协助企业完成相应的公司、税务事宜，企业只需要将实际情况以及园区所需资料准备好即可，第三方平台提供一站式服务，让企业能够合理合法享受到政策福利

在中国税收低洼地除了香港和霍尔果斯，还有没有其他的稳定安全的税收低洼地呢？当然有！

 

给你推荐税收洼地税收优惠政策：

总部经济招商：江西为全国性质的总部经济招商重点区域，税收奖励比例相比全国有很大的优势，且地方政府大力支持总部经济招商模式。

企业一注册就可享受的税收优惠政策，在我们苏北地区注册新公司，或者分公司，

企业不需要实体入驻，也不需要任何投资，也不无需改变企业现有经营模式，企业如果本身享受国家优惠政策扶持，

可叠加享受园区的扶持政策，无地域限制，外省市的企业也能享受园区的财政扶持政策，无行业限制，即注册式招商。

即可享受地方存留增值税，企业所得税核定征收，增值税地方留存41%。

园区政策稳定，当月缴纳，次月返还，逐月返还。

以近日入驻我们园区的某贸易企业为例:该企业年缴纳增值税1000万，地方存留41%,按照70%扶持，扶持287万，

年缴纳企业所得税核定2.5%。扶持政策稳定，当月缴纳次月扶持，逐月扶持。且在江西成立建筑类型分公司可沿用总公司资质，可跨省沿用，不需要另外办理。

欢迎贵公司领导来园区考察。

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