对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。我们生活离不开衣食住行，房价问题一直是我们所关心的，回顾上一年，房价不断走高之后迫于调控的压力转向下行，而这在上一年年末已经初见端倪，很多一二线城市的房价确实呈下降趋势，但很多人会疑惑这是暂时性的下降还是会一直下降?毕竟在我们的传统观念里买房都是买涨不能买跌，因此一直有很多人处于观望中。

目前的买房潮，根本不是刚需户拉动的，80%以上，是炒房客炒作起来的。中央将出台一项政策在2017年，建立炒房客黑名单，将全面遏止炒房客。这样以来，房价下跌30%还不止吧。

其实还有你不知道的一件事。全国房地产市场有61亿平方米房屋等待消化。2016全年才销售15亿，按这算足可卖3年之久。所以大家大可放心，说什么房价会报复性上涨，也是子虚乌有。

有业内人士认为，2018年房价下降幅度超过50%。所以，对于没买房的，你们做好准备了吗？

从指标来看，K线上行靠近上轨后回落跌穿中轨，附图MACD指标快慢线在零轴上方粘合拐头向下运行，红色动能柱缩量。综合来看，油价跌破布林带中轨且MACD指标风险偏下行，油价日内走低可能较高，但本周风险事件较多，技术面大都会被基本面带动，所以操作上建议顺势基本面操作，短线可在关键支撑、阻力区间内操作。