人类进化、社会进步过程潜行着一部机车，称作经济机车。经济机车动力能源是生物能。生物能乃支持能力、欲望表达人性的币符抽象物，货币符号则是生物能载体，生物能与币符结合成金钱。生物能金钱在经济机车发动机中以消费、投资、生产、分配四冲程作内燃机往复循环运动，或者说以消费、投资二种做功方式驱动经济机车，恰好表现为房地产的投资、消费双重性构成经济发展合力。平衡经济机车的粗调是保持社会公平、质量效益、经济发展三者平衡下的按劳按需结合分配操作，细调是发挥房价三分结构功能（房价大体上等于普通物价三倍），以房价三分之一补充社保经费，缩小收入差距、建设和谐社会。可见，人类是消费产品而输出生物能的经济机车发动机，机车运行方向是沿最佳途径实现消费体系（生存、发展、自由三层一体化体系）。

经济调控乃对经济机车进行维护保养，政府应履行机车“司机”职责，设置好房地产价格抓柄以平衡机车，央行应踩控好生物能“油门”以调节机车速度。出于修造高速平稳运行的经济机车，本书引申科技成就到经济管理领域，修正西方经济学，按五大部展开经济机车动力系统和公共管理自动化两大技术：经济机车模型、生物能金融学、房价两种定义三分结构功能、民生改善控制系统、网治社会模型。

本专著可作经济管理类大学生、研究生教程，更适合高校文理各科作公共知识教程，是各类研究生、人文科技学者研读、创新用书。书中数以百计的创新论点是研究生学位论文难得选题，也是公务员、企事业管理者、金融业和房地产职员、家庭或个人等按物能经济规律行政、理财达成事业的读本。