对于中国经济来说，目前处于一个极为尴尬的两难境地，即一方面房地产对于经济的贡献始终居高不下，而且还在缓慢的上升，另外一方面则是经济结构调整与转型始终难以真正的突破，甚至某些领域还在倒退。而经济的持续下滑又让管理层是左右为难。调控房地产吧，经济下滑更严重，毕竟它对经济增长的带动力如今是第一的位置谁都无法取代；另一方面，不调它吧，转型基本上是免谈。这就是为什么我们的房地产调控一直以来都只是采取那些治标而不治本的方式的真正原因。也就是说，政府对于房地产其实并非是没有什么招的，看看那些成功调控的国家与地区，政府只需要用一招即可将其彻底的控制住。

        正因为一直以来都是如此，所以才造成了如今中国房地产那被严重扭曲了的发展态势，而这一态势反过来又进一步的加深了全社会对于房地产市场的认识，即中国的房地产市场不同于世界上其它国家与地区的房地产市场，它是独特而具有中国特色的一个市场，其表现便是，它只会上涨而不会下跌，而且永远都会是如此。我们也希望事实会如此，那样的结果是皆大欢喜的。问题是，万一出现了黑天鹅怎么办？特别是，经济无法转型怎么办？难道真的依靠一个全球价格最高的房地产就可以成功的进入发达国家，甚至是世界第一经济强国的行列？如果答案是肯定的，那么我们早已经成功的实现了目标了。如果答案是否定的，那么，等待我们的会是什么呢？

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