所谓日本经验，就这一问题上来，就是由房地产的疯狂最终导致整个国家经济的停滞不前甚至倒退长达二三十年的时间。如果真的如这位专家所说，中国的房价，特别是北上广的房价也如当初日本的东京的房价一样的话（其实，北上广某些地方的房价已经超越了当初日本房地产最疯狂时候的东京的房价了），那么等待咱们的最好的结果就是也是如同日本一样的经济长达二十三十年的停滞不前，甚至是倒退。可是，这样的最好的结果是不可能出现的。且不说当初的日本已经编织好了一张相对完善的社会保障网，因而可以抵御经济长达二三十年的停滞。这一点我们是绝对无法与之比拟的，不要说二三十年，只要有十年停滞的话，那么都将会是灾难性的，而且这种灾难必定会涉及到全世界。

          此外，日本当初的经济结构也远比我们现在要合理和先进得，这也是其能够忍受这么长时间经济停滞的原因，其实如果用GNP而非GDP来衡量的话，日本经济还是增长的，而且这种增长给日本带来的是真正的没有任何负作用的财富，因为那是在海外创造，其即使有负作用的话也是留存了其创造地，而不是像我们现在这样的，表面上看来GDP是很多，可是很多却是为他人作嫁衣裳，而且还把其负面的，比如环境的污染之类全部都留给了自己及子孙后代。

       真不知道专家想要表达的到底是什么东西。如果真的如此的话，那么对于我们就将会不是经济发展的停滞问题，而是整个国家的历史悲剧的重演，那样的一幕中国历史上曾经无数次的上演，而每一次的上演带给中华民族的都是无比巨大的灾难，并让整个民族不得不在一片废墟上再度重头开始，这也是为什么作为四大文明古国的我们却是随着历史的发展越来越落后的真正原因。 

      因此，我们绝对不能走日本的老路。

 社科院：参照日本经验 北上广房价仍将疯涨http://house.ifeng.com/news/market/detail_2014_05/21/36424345_0.shtml那不就 是说要走日本的老路了？那可 就彻底的完蛋了。