纵观中国房地产调控这么多年来的历史，有一个部门可以说是最值得我们认真的研究一番的，那就是住建部，这个部门应该是中央针对楼市调控的最直接、最权威，同时也应该是最有作为的一个部门。然而，非常的遗憾，我们看到的却是，在中央的所有的针对楼市的宏观调控中，住建部从来就没有做过一件有价值的事情，对于中央的相关政策它没有一件是真正很好的不折不扣的贯彻执行下去的，如果每一次中央的相关政策它都能够很好的贯彻执行下去的话（不说不折不扣的贯彻执行下去，那样的要求对于它来说是太高了），那么中国的房地产就绝对不会是目前这种现状了，不仅房价不可能如此的疯狂，目前的转型也不可能如此的艰难。

    当然，这些责任也不能全部都推给住建部，它也有自己的难处，难在地方政府根本就不给它配合，就拿这个房地产登记信息全国联网的事情来说吧，在目前的技术条件之下，这绝对是举手之劳的事情，而这件事情如果真的搞好了，对于楼市调控自然不用说，对于中国当前严峻的反腐形势来说都是一个极好的助推工具。那些与房地产有关以及深深的隐藏在房子背后的类似于“房姐”、“房爷爷”、“房祖宗”那样的腐败分子将会无可遁形。而这恰恰也正是某些官员对这一政策之所以如此抵触和阳奉阴违的真正原因。