中国的房价只所以一直出现刚性需求，一部分是来自于投资，本来房子是住的，但国民却把它当成了商品进行炒作，其结果就是全国人民都想疯狂从这个商品炒作中发一笔横财。但如果说是投资炒房把中国的房价炒上去，那绝对是骗人的鬼话，炒作充其量只占房价上涨的其中一个因素，最重要的两个因素还是低价和刚性需求拉动了中国的房价。中国的房地产目前只所以有市场，是因为中国的经济结构出现严重的“贫”“富”差距。中国南方和沿海城市以及中国的大城市经济发达，而中国的内地和乡镇县城经济欠发达。所以在以农业为主要产业的中国，农民工进城扩大了城市的容量，很多农民工进城后就不想在回到农村，就要在城市住下来，就要在城市买房。所以严格意义上来说，中国的房价一是政府拍地拍出来的，第二个就是农民工进城买房买出来的。任何商品都是这样，中国的房地产是求大于供，按照物以稀为贵的原则，商品不够卖肯定是涨价，而且是越不够卖越涨价。假如中国的经济解构不变态，中国的经济发展很协调，农民在家门口就可以就业，那么就不存在农民工进城，城市的房子如果没有农民工去买，就不可能涨价。如果农民工都在自己的家门口就业，谁也不会到城市去买房，因为自家的宅基地可以盖成一个别墅，有谁还稀罕和愿意住在城市那些水泥结构里呢？

　　 所以说，中国的经济解构不调整，不解决农民的就业问题，很多农民工在种地无法养活自己的时候只能都拥挤到城市去，这样一来，城市越来越拥挤，而农村越来越空旷。有人说在中国未的土地最值钱，这句话是真的吗？那要看那里的土地，在农村有多少亿亩土地其实是都是不值钱的。换句话说，是地域经济模式，抬高了城市房价的刚性需求。中国的房价奇高不是简单的某一个因素造成，它有很多种因素，如果我们把它简单的归成某一种因素，那是大错特错的。从目前中国政府实施的限购政策，其实是没有办法的办法，你能降低房价，无法缓解矛盾，只能靠压制大家，不让大家买房，但这种抑制是不长久的，真正的问题不解决，中国的房价矛盾将会永远无法解决。