中国的银行业有没有被中国的房地产业绑架，相信绝大多数的人都可以给出一个比较正确的答案，其实，关于房地产绑架中国经济的事实都是至少部分存在的事实，何况是参加银行呢？房地产开发商之所以在中央政府宏观调控的重重高压之下，即使是有史以来最严厉的宏观调控，而且时间如此之长，一年半之多，很可能要长达二年，或者更长，而且在不断的层层加码，如此严峻的形势之下，房地产开发商依然有恃无恐，其背后自然是有其底气与原因存在的。首先，我们都知道，各地房地产开发商无一不与当地政府有千丝万缕的关联，可以说，如果没有这些说不清道不明的关系的话，开发商根本就不可能在那个地方生存下去，这就是为什么各地方政府对于中央的宏观调控总是阳奉阴违的根本原因，两者早已经是一条利益链上的了；其次，房地产开发做房地产开发商，基本上是空手套白狼的游戏，只要你有人脉即可，有人脉就可以拿到房地产开发所需要的土地，然后就可以拿这土地到银行去抵押贷款，支付土地出让金，土地拿到的之后，自己并不用开发，有个别的甚至都不需要开发，只需要把那土地晾在那里即可，等过了若干年把那土地一卖，即可以赚得盆满钵满的了。而如果开发的话也很简单，由包工头之类的自己带资金进来开发，这边房子还没有建好，开发商那边就可以开始卖房，即所谓的预售也。这样一来，买房子的人的钱又大把大把的进入了开发商腰包。如果房子建好了，开发商再把钱给包工头，把房子交给购房户，剩下的就是自己和利益关系者的利润。如果房子卖不出去也没有关系，反正也自己没有花钱，把那烂尾楼留给银行就可以了。

　　这就是中国房地产业生存的简单链条，开发商无疑是这一链条当中最安全的一环，它早已经把利益留给了自己，而把风险全部转嫁给了银行、包工头和购房者，而后两者或多或少都会因此而从银行贷一些款，一旦这整个利益链断了，它们自然也无力再归还银行的贷款。所以，银行尽管是看起来最安全，却是最不安全的。所以，其实银行是最怕房价跌下来的。