提问金地佘山天境

黄章林 20110601

 

童言无忌，今日事毕，著文以鞭策自己，思考继续，关于上海金地。

 

前有《金地上海的天堂之梦》，继而《金地，总有纠结年代》、《万科与金地：上海营销比武》，后有《天境，在哪里？》，如今听闻【金地佘山天境】605公开在即，无奈本人孝心趋势，归去家中，为母祝寿，未能亲往，甚是可惜。

 

爱之深，责之切。

不如以我知识管理之屁股，营销评论之身躯，培训授课之用途，来一个提问【金地佘山天境】，这个，可以有？

 

昨日血雨，风火刚刚宣布广州日报广告全场大奖，随即被微博打假，之后各种云云，好不生猛；上周南京授课，各种周期与广告的逻辑，2001-2011全榜样的名单，各种新奇；前年的我，还在折腾项目，比稿的回忆，执行的秘笈，目标是什么，不够清晰。

 

去年，某一日，电话想起，上海万科某总声音，言及【壁虎火把月报】之心情，谈论如何最少费用达成销售目标之伟绩。【兰乔圣菲】的文案，【第五园】的视觉，之后呢？他自己所云，我表示同意。一个负责企划的，负责营销的经理人，关注的如果只是费效比，我该理解并鼓励，还是？弦外之音，那一日，我没有问。这里补上，希望潜水的鱼，您可以得见，思考并有机会咱们见面叙叙。

 

【万科红】从首都到特区，【第五园】【清林径】入侵上海貌似合理，上海万科，还有什么可以给集团做营销、广告、品牌的范本？我真的不清晰。请上海金地四大天王与家泰老兄代为回答，我看可以？你们说呢？

 

我尤其喜爱【金地艺境】【高低院落，深浅褐石】，不只因为新聚仁机构老东家作品，更因为我上一篇文字所云之《王，道，钥，魂》之四位一体。

 

可惜了【平墅】的新品类，可惜了【佘山2.0】，可惜了【天字一号】的愿景，比较而言，如今出街之种种，不足以匹配本人对伟大【金地佘山天境】之预期。所谓坐标系的道理。一如【半山半岛】的定位、【九间堂】的立意、【工三】的消费者心理、【先生的湖】的推陈出新，我多么希望可以有一个全新的标杆，足矣媲美【上海新天地】【外滩三号】与【鼎邦俪池】，如今看，出师不利。

 

销售不是问题，价格不是问题，百亿上海金地，之于集团，之于城市，之于行业，之于时代，原本可以里程碑的意义。只是如今目标设定？这与格局有关，确实有待沟通，才明了为什么《新民晚报》专题，才明白《东方早报》杯具，才明确【总有不同境界】到底与【平墅】之间的博弈，问题在哪里。

 

所谓项目灵魂，人文精神。可以是【时间依旧向前，百年商道精神】的【外滩九里】，也可以是【成功者，拉家带口】的【龙湾别墅】，抑或简单如【颐和原著】案名如许。我看不见除了产品，【金地佘山天境】会被记住什么东西。

 

之前与广告服务机构斌泽老兄亲切沟通，深深为其【佘山等了六百年】而折服，更为其【摆平别墅】而兴奋，于是我发现当产品成为绝对登顶之后，地段价值与客户价值就随风而去，出现在SLOGAN不表示核心，第一批广告语不表示地段第一，产品，产品，还是产品，于是格局之于【九间堂】【兰乔圣菲】甚至【佘山三号】【龙湖滟澜山】，我开始有些深表担心。

 

数年以后，提起【金地佘山天境】，除了【平墅】，我们还能有什么可以记起？

 

十年之间，地产广告没有进步。黄章林南京讲课，如此声音。

源自我的知识管理、系统研究的肺腑心声。各种媒体楼书，各种连载特刊，各种品类创意，各种似曾相识。

 

昨日风火，杯具揭秘，广州日报大奖瞬间化为灰烬。发福的先生，海华的牛逼，还有博加的不懈努力，作品，作品，上海金地如此上等产品，可以来一个及时沟通？和而不同？亲爱的广告？上海虽无高山，但有平原，深水远比南京，大海之胸襟，佘山之唯一。

 

山海间，唯待传奇。

 

云深不知处。【十五峯】的后来，会是你么？

我不得而知。儿童节的戏言，莫当真～

 

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