年后,深圳、上海、北京等城市的多套住房持有者特别是楼市炒家将开始背负本轮加息周期的房贷总帐，对于深圳等城市楼价即将大幅下滑的市场，随着负资产阶层的增加，各商业银行将面临一场“踏按”危机。
有关比较研究的数据表明,中国的房贷规模已居亚洲之首,商业银行为主,公积金为辅,占到GDP的10%以上，有些银行的房地产信贷规模已占整个银行信贷资产的40%。
由此可见,中国的地产泡沫的最大推动者是商业银行。
稍懂资本市场的人都知道,房地产投资在十年前是没有投资杠杆效应的,所以市场比较平稳，那时中国的股票市场可以透资。所以股票市场更符合中国人一夜致富的心态。现在轮到地产投资的问题了。
在股市，杠杆作用被取消后,股市的黑幕才渐渐付出水面,中国老百姓付出了血的教训和一生的代价。
自从中国地产有了楼花制度、开发贷款、定金销售、特别是按揭制度后，房地产业务成为银行的优质业务，地产炒家、投资人和发展商也充分利用这种杠杆效应肆意炒做楼市，中国的地产泡沫也越吹越大，银行家和地产投机家及地方政府终于度过了历史上最长最甜的蜜月期。
我相信，到目前为止，很多银行家还是坚信银行最优质的资产还是那些房地产按揭资产，所以中国的住房按揭证券化很难发展，银行家们至少相信中国的房价会比长城还要坚挺。
因为他们才是中国地产泡沫的生产者和推动者。银行是老百姓的钱，国家不会不管，所以他们肆意将老百姓的钱流到地产商和炒家手中，已达成多嬴。
如果说，房地产商绑架了中国经济，还不如说是银行家绑架了中国经济，因为他们是最大的收益者和幕后黑手。