昨天，几个房地产主流媒体出现了一个耐人寻味的现象，在同一个版面上同时出现两则新闻：“国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松称：房地产拐点正出现，房价很可能跌10%”和“看房团管窥楼市，观望浓雾或消散”。

    这个现象不仅仅出现在大型房地产门户网站上，一些平面媒体也有。

    “原来老说房地产是国民经济的核心产业，不能碰、不敢碰，现在可以通过保障性住房建设来对冲。”巴曙松认为，房地产宏观调控政策中，最重要的是保障性住房力度空前，房地产开工面积很大，再加上限制投资性住房需求，房地产市场供求关系在扭转，格局调整不可避免。上海、北京一些楼盘已经降价，供应量也增加，房价降低已成定局。

    “看房团”的新闻是这么说的：由某媒体组织的近千人的看房团，奔赴北京及其周边的十几个楼盘，现场火爆，疑似“观望浓雾消散”。

    谁都知道近日北京、上海房价走低，不用巴曙松老师介绍；同时，房地产投资的原则“买涨不买跌”也无人不晓，怎么就会有人“放弃观望”了呢？难道房价降到了可以告别观望的程度，到达谷底该适时买入了？

    原来，这是媒体两个不同部门协作不合拍的误会，读者未必当真。

    发布巴曙松言论的部门，是该媒体新闻采编部门，他们有义务对最新信息进行披露，及时反馈市场动态。

    发布“看房团”表现的部门，是该媒体负责经营的部门，广告费打包进账，由媒体招募看房团人员，开着大轿子到处看房。

    巴曙松说得对不对，有待时间考验；看房班车有没有一千人也无法核实，但来的人都“放弃了观望”这事儿可不靠谱。

    想想那些历来都以看房班车为“拳头产品”的媒体，其实他们今年挺为难的。

    面对“史上最严厉调控”发挥作用的年头，房地产市场萎缩，如果这个车不开吧，回头业内以为这个媒体要走下坡路；开了看房班车吧，跟开发商要钱怎么说？不能说我的读者“带着严肃的观望态度”去看房，那样广告费就结不回来了，只好说“来一千多人，都是精准的目标客户”。

    其实开发商也明白，今天的看房人都不是“忠诚客户”，但是没有这些人到售楼处吃吃喝喝，人气何来？没有媒体误导其他购房人，市场何在？所以就睁一只眼闭一只眼，谁也别说谁，完事儿结账，房子卖不卖单说，总要让人家都知道“我还在”。

    是不是我们彻底误会了媒体？

    思前想后，“观望走出迷雾”之说，或许是媒体的高明之处，给读者、网友授以话柄，留着空间让大家去思考：观不观望你自己最清楚，我说“放弃观望”，然后你骂我，这样，真实的市场现状不因我的报道被扭曲，广告费也不耽误，我还对得起我的良心。  

                                                         法制晚报评论员  蒋举