由调控政策所引发的使楼市改变走向，一改就近10年。所以判断楼市未来，不仅很难，而且还会“产出”更多的伪话题来。
比如讲，有些人习惯于用政策唱跌房价，以至于到最后实在没话可说了，就会来一句，“没有只涨不跌的房价”，应该讲，这句话本身绝对是正确的。因为凡有价的商品，其最终结果一定会是这样的。但是，如用最终结果来作为房价将下跌的理由。那绝对是一个伪话题了。
为何说“没有只涨不跌的房价”，这一说法是个伪话题呢？不妨举一通俗一点的例子。我们知道，凡人总是要死的。但你是否可这样说，因为人总是要死的，所以这个人明天就会死？可以这样说吗？显然是不客观的。