让人人都有房，原来可以办到！

----零首付购房系列博文之一

现提出“人人都有房”的说法，出发点是让暂时没有钱的人可以先买房。

但是有一个前提必需考虑清楚，那就是我们不要冲击房地产业原有的利益链，要让政府继续卖地有高收入，让开发商、代理公司继续从房地产业获得正常利润，让水泥、钢筋、家俱、装修等40多个产业链继续迅速发展。

我们要有很阳光的心态去做有利社会发展的事，有利自己的事，眼红别人赚钱，想打垮别人提升自己，树立对手来发展自己，那肯定行不通。

暂时没有钱也可以先买房的出发点就是建议国家出台实施购房“零”首付政策，就是让暂时没有钱的人也可以先买房，基于以下思考：

初步的零首付操作思路

零首付等于签订购房合同时不用支付任何费用，但零者付要与银行签月供合同，每月要给银行付月供。举例，如果一套房价值60万元，30年月供，为每月供约1667元（利息另外），零首付者每月要交这些费用给银行，银行每月也照样有资金回笼。

同时，办零首付购房时，银行要付出这60万。这60万当中就是政府应得的土地出让金，开发商应收回的各种成本和利润。

关键是银行的钱从哪里来？应该是从国家那里来，这时国家要多印一些钞票，以备银行周转。这个只是一个资金循环运转的过程，原因是地方政府取得的土地出让金，房地产各种税费，大多数是上缴给国家，最终还是国家的收入，只是国家又用于国防、科技、基础设施建设和社会福利上面去了。

实施零首付购房的基本理由

我国房地产发展十多年来，房价上涨大快，与我国人民群众的收入相脱节，这也不用怪谁，不用谁来承担责任。说实话，这责任谁也承担不了。当今房价已经相当高，有的专家还指出中国的房价己经超过美国。同时，全国建了十多年的房子，能够真正改善居住条件的也只是少数家庭人，大多数家庭还是因为没有能力购新房，没有办法改善居住条件，群众有怨言，这是主要原因的。当前国家正在围绕幸福做文章，看来要从解决住房问题这个方向多加思考。

备注：零首付购房系列博文下阶段思考方向：实施零首付购房应先考虑哪些人？已经投资购房的人该怎么办？实施零首付购房我国将出现哪些新经济格局……