有钱人越买的起房,没钱人越买不起房
中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
谢成龙就此次加息接受了365的专访，以下是采访整理：
此次央行的再度加息，如果放在10年前，可能对楼市会有很大的影响;但对于现在的楼市来说，影响不会很大。我始终觉得单纯的从房地产政策方面来调控楼市，都不会取得太大的效果。因为目前的房地产市场已经结合了太多房地产市场以外的因素。
随着目前央行的再次加息以及二套房首付的提高等等，“两极分化”也越发的严重：有钱人越买的起房;而没钱人越买不起房。
想要真正的让房地产达到老百姓的预期，政府还应该在保障房、公租房建设以及投资渠道扩宽上有所行动。
谢成龙商业地产顾问机构总经理谢成龙
该高兴的人会更高兴，不高兴的人会更加不高兴,为什么这么说，其实央行加息就如同二套房贷利率提高一样，就算二套房首付比例提高到了6成，还是有部分人有消费能力购买，就算首套房首付2成还是有部分人无力购买一样。央行在4个月的时间内，第三次加息，且每次上调利率0.25%表明了政府对房地产行业从严调控的决心和稳健的步伐，但这并不能从根本上改善房地产行业的发展现状。
总体来说，我认为现阶段仅仅依靠单一的房地产的政策市不能彻底改善整个行业发展现状的。究其原因有三：1、现在太多的行业跻身进入房地产市场，例如餐饮类、烟草类、家具类、家电类的企业都将资本注入房地产行业。2、百姓没有其他的投资渠道。3、通货膨胀的显现。因此要真正的使整个房地产行业回到健康、理性的发展状态，仅仅依靠单一的房地产政策是行不通的，还是需要从整个产业结构出发，实质丰富化、多元化、平衡化，这是一个循序渐进的过程。
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