房产税靴子落地，现在是上海和重庆，用不了多少就是全国，政府对于收税从来是不会手软的，重庆市长所说的房产税与90%的市民没有关系的观点，大家对照一下个人所得税就清楚了，当时与99.99%的国民无关，现在呢？成了与9.99%的富人和有权势者无关的税种了。

房产税政策与其他金融政策配套的结果是很清楚的，如果真的落实下来，上海和重庆今年房屋出售会遇到很大的困难，市场低迷是肯定的，政府从房产税中得到的收入与市场低迷带来的收入减少相比，净收入一定会下降。一旦这种情况出现，政府是坐不住的，政府不在乎征什么税，而在乎收入的多寡，只要收入减少，一定会出台杂七杂八的各种所谓启动房地产市场的政策，历史一定会重演。今年年中就会看到结果。

房地产市场研究的根本就在于政府怎么想和怎么做，政府已经成功地使房地产市场上上下下几次，这次恐怕也如出一辙吧？