昨天，央视用了四个小时的时间播放两地的房产税。

    质疑之一：房产税的法理依据是国际惯例吗？

    当然，既然试点了基本都是一边倒的声音，可社会毕竟进步了，记者也必须问一些敏感问题，否则节目就会忒孬。

    记者就房产税的合法性问题，提问市长：市长竟然说征收房产税是国际惯例。

    房产税确实具有是否合法性的质疑，市长竟然的回答不知是否代表官方的理论依据？

    质疑之二：房产税还是房地产税（怎么理解70%的计税依据）？

    上海的“房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳”，怎么理解这个70%哪？

    房产税和房地产税的重要区别是税基是否包含土地部分，房产税的税基是不包含土地部分的，那么上海的住房交易价格的70%是税收价格？还是扣除土地以后的房屋价格？