关于房产税问题，一直以来都是被当作针对房地产的宏观调控最有力利器之一而高悬于房地产业的头顶之上，今年以来，随着各地政协与人大的陆续召开，房产税的问题越来越清晰了，如今已经不是征还是不征的问题了，而是究竟什么时候征？以及究竟如何征的问题？

　　对于第一个问题，即究竟什么时候征？目前来看，确定的今年内征收基本上就是重庆与上海两个直辖市了，而且几乎可以肯定的是重庆市将会是中国第一个开征房产税的省级单位，其标竿作用不可谓不大。

　　然而，面对早已经做好了重重防御准备的房地产市场，房产税的威力到底会有多大却是一个非常现实的问题。房地产业发展到今天早已经不是若干年前的那个房地产行业了，这些年来其所积累的深厚的基础，足使其有相当的能量去化解这一风险，这一点我们从这些年来，再严厉的房地产调控最终都归于沉寂，沦为“空调”我们就可以看出其所拥有的能量是如何的巨大了。而从无论是重庆市也好，还是上海市也好，所透露出来的相关的信息来看，即便是真的征收了房产税，那一点点东东，也非常的有限，我们完全可以说，相对于每年百分之十以上上涨的房价，真的可以不用考虑那区区百分之一，甚至都不到的房产税的。

　　如此看来，房产税的作用真的是非常的有限，不过，事到如今，看来不征也基本上是不可能的。