文/端宏斌
　
　　近期，重庆将开征高档商品房房产税的消息引起了市场的普遍关注，方案规定，除对别墅和部分高档大户型商品房征税外，个人拥有多套商品房也将征收房产税。目前，房产税的相关方案正在进一步完善，有望在今年一季度开征。接着上海也传来房产税试点的信息，上海的方案重点是对住房增量进行调节，针对新购房者人均面积超过70平方米以上征收房产税，并会逐步过渡到存量房。
　　
　　政府在解释征税理由的时候表示，房产税的推出可以遏制房地产泡沫，抑制投机，通俗的讲就是能够降低房价。那么房产税真的能降低房价么？这基本是缘木求鱼。我们来做一个思维体操，眼看就要春运了，但是很多人买不到回家的票，于是只能找黄牛党买高价票。政府决定，为了打击投机，抑制票价过快上涨，立刻征收“回家税”，通俗的讲，所有准备在春节期间回乡的人，在购买火车票、长途汽车票或者飞机票的时候，都要额外支付一定的“回家税”，政府认为，这样一来就可以有效打击黄牛党，同时抑制回乡成本的过快上涨，并且还打出口号“要想回家睡，就交回家税”。
　　
　　我承认，上面这个故事非常的荒诞，可是房产税同“回家税”又有多大的区别呢？房产税事关老百姓的切身利益，凭白无故新增必定会遭遇反弹，那么如何来规避？有一则关于狐狸分饼的寓言是这么说的：话说两个小孩分饼不均，互相都觉得对方拿得更多，于是请狐狸来分饼，狐狸说这好办，谁的饼大我就咬一口，就这样东一口西一口，最后饼都跑到狐狸肚子里去了。其实俩孩子并不傻，他们只是想借助狐狸之口去惩罚对方，可没想到结果竟然两人都变成了输家。
　　
　　政府要想推出“回家税”也并非不可能，他只要借口坐飞机回家所造成的碳排放远高于坐火车，因此只对坐飞机的人征收。那些排队买火车票的人心想：我在这连夜排队还买不到票，你们轻轻松松就坐飞机，我不能让你们爽快，于是他坚决支持征收回家税。同样的，很多人看不得别人住豪宅，心想既然我住不上这个，那我就支持对住豪宅的人收重税。这种政策思路就是毛泽东思想的精华：团结大多数，打击一小撮。
　　
　　事实上，为了遏制房价的过快上涨，最有效的办法就是增加供给，加快保障房的建设。用民众买单的方式加税去调整房价，是让大多数人买单去为少数投机行为承担责任。到最后，真正交房产税的是那部分长期持有房产的购房自住者，房产税唯一打击不了的，就是政府想打击的投机者。关于房产税最新的消息是：上海部分二手房瞬间涨价10%用以对冲房产税预期，换言之这个税还没推出，就已经造成了房价的上涨。同政府的说法完全背道而驰。
　　
　　鲁迅曾经写过一篇文章《夏三虫》，文中讲了跳蚤和蚊子的区别，跳蚤要吸血从不废话，不声不响就是一口，直截了当。可是蚊子在吸血之前还要嗡嗡的发表一通长篇大论，它在阐述自己吸血的合理性和积极意义。政府要想加税就老老实实说加税，拜托别再借口为民生考虑了。在笔者看来，推出房产税的最根本原因是为了卖地卖完之后还继续有钱收。可是政府的财力已经空前强大了，为何总把心思放在收税之上，而不是放在反哺老百姓之上呢？
　　
　　转载请注明文章出自《老端的观点》，媒体联系wavow.duan[AT]gmail.com，谢谢
　　对于本文您有任何的意见或疑问，欢迎在下面留言区一同讨论。
　　—————————————————————————————————
　　老端五星评价著作《投资魔法书》（原名《开放思维投资》）现已出版。