存款准备金率上调警示楼市调控正在发力

                 ——任远

迟来的消息：中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

似乎股市早就知道了这个消息，不然股市怎么今天大跌1.29%，且一直都是低开低走，可见所有的机构都已经“精准预测”到了存款准备金率上调，如此看来，那些散户股民们要注意了，给庄家玩，只有死路一条！

再说楼市，仨月四次提高存款准备金率，已经鲜明的告诉市场中央要发力收缩流动性了，不论是应对通货膨胀还是应对楼市泡沫，都应如此，这还不够，加息还会紧随其后，不加上个2—3个百分点，看来很难遏制住流动性泛滥和继续泛滥的预期！

如果说存款准备金率上调不能直接说明中央对楼市的态度，但间接地已经告诉市场中央已经在有所作为了。大家都知道，存款准备金率提高无怪乎就是要冻结几千亿乃至上万亿的银行资金，使得这部分资金老老实实的呆在银行，不能流出来祸害市场，而与银行信贷关联最大的莫过于房地产，所以，存款准备金率的提高再次加重了楼市信贷的压力，可以说，2011年，无论针对开发商还是购房者，贷款肯定是比较困难的一年！

伴随着房产税的出台和限购令实施城市范围的扩大（继郑州之后武汉也已实施），2011年，摆在中国楼市面前的，一定是比“史上最严调控的2010年”更加严厉的一年，因为，政府已经没有退路可言，唯有以“亡羊补牢且杀死狼”的勇气，才有可能挽救一场犹如“2012毁灭式场景”的经济灾难！

我相信，存款准备金率只是打了先锋，后来的调控将会是“一揽子计划”的“狠招”，特别是针对楼市的调控政策将会在春节前后再次出台，而下一次的楼市调控出台，我想不仅仅是提高首付和取消利率优惠那么简单，我想必将是综合性的“整治”措施，让我们拭目以待！