潘石屹:下半年即使出调控措施也不影响商业地产

　　                                                      每经记者 叶书利 张敏 

　　9月27日，SOHO中国宣布，截至2010年9月25日，公司实现合同销售额高达183亿元，同比增长132%，提前3个月完成年初设定的180亿元的年度销售目标，时下正往200亿的销售目标前行。

　　在已实现的183亿元销售额中，6月26日开盘的北京楼盘银河SOHO，以101亿元的销售额，在总销售额中的贡献率高达近55.2%。其余贡献者还包括SOHO嘉盛中心、SOHO东海广场、三里屯SOHO、博鳌蓝色海岸、SOHO北京公馆等。

　　SOHO中国董事长潘石屹表示，SOHO中国今后将大力推广物业自我管理的模式，陆续在尚都SOHO、朝外SOHO、三里屯SOHO等北京多个项目，接入自己旗下的物业公司。

　　潘石屹还称，今后的项目不再单纯依靠销售，SOHO中国将增加持有物业比例，预计达到可销售面积的20%。

　　针对坊间盛传的二次调控，潘石屹表示：“SOHO中国今年的销售业绩证明，上半年出台的严厉调控措施对商业地产没有造成影响，下半年传言可能出台的调控措施，也不会对商业地产有什么影响。保监会于9月初下发文件，为险资进入商业地产松绑，这对我们反倒是个利好消息。”

　　据了解，SOHO中国未来将继续收购新项目，目前，其在北京和上海仍有项目正在洽谈中。