地产再成投资业鸦片,经济的恶兆!
近日，第一财经日报说，体育成功人士李宁进军地产了、多家家电巨头和制造业进军房地产了，房地产俨然变化成一块‘唐僧肉’，谁都想来咬上一口。房地产行业的暴利，催生了越来越多的企业虎视眈眈、争相踏足，央企想，国企想，现在连制造家电还有服装等民企都来了。尽管近几年楼市调控措施不断，行业面临调整压力，但跨行企业进军房地产的步伐却并未因此减速。据统计，2009年通过重组进军地房产的上市公司至少有30家，涉及化工、酿酒、钢铁、电子、医药、高速公路、制造业和旅游等各个行业。有媒体曾做过专项调查，在被访的500家非地产类企业中，超过44%的企业未来有涉足房地产的计划。（中国之声《新闻纵横》9月14日）。
与此同时，美国媒体进行了所谓“不均衡的恢复”的反思，其中阐述的现状是在美国各州中，依赖制造业、农业、矿业的州经济稳定恢复，但依赖房地产的地区，比如拉斯维加斯等城市和州，则看不到生机看不到真正的繁荣恢复。这让我们不得不产生深深地忧虑，在中国当下不够规范、不够健康的房地产市场上，巨额的资金源源不断的投入房产业，越来越多的跨行业企业争先恐后扑向房产业，这是经济不幸的恶兆，地产是投资业的鸦片，房产业的膨胀式扩张则是经济的海洛因！
至于李宁,他通过新入股的快意节能子公司，大举进军房地产开发市场。据快意节能的公告称，公司与沈阳卖方签订协议，快意节能将拥有沈阳兆寰产业园99%的权益和沈阳兆寰置业投资100%的权益。据称，该项目是沈阳市和平区的城市重建项目，初步估计占地面积100万平方米。项目涉及资金400亿元人民币，持续建设时间为5至8年。李宁企业施行这一重大房产业投资项目，其动机昭然于世：房地产领域的钱更好挣，利润更丰厚。套用李宁的经典广告语：一切皆有可能，现在他为这则广告语增加了一个全新的诠释。不仅李宁，众多家电企业纷纷进军房地产行业，跑马圈地，如火如荼，一派繁华的景象。然而，在这繁华的背后，展现的是中国经济的不均衡发展和巨大的隐患。经济危机、产业结构未能最优化的现状下，房地产泡沫破灭，经济一蹶不振，一切皆有可能！
房地产火爆不是问题，问题是一个不够规范、健康的市场却成为资本的向往之地，催生众多企业不再立足于本职领域的开拓发展，长期以往，不仅难造就良好的企业竞争、成长环境，也会影响民族企业立足本职做大做强，提升竞争力。其次，越来越多的企业放下自己的本业而往房市里冲，中国经济的支柱也随之越来越单一，经济的均衡和可持续发展将会遭遇空前的挑战，当所有的资金流向房产业，当所有的眼神和精力聚焦于房产业，中国经济就会被房产业所绑架，经济命脉落入单一的房产业，房产的动荡将会主导国民经济的风雨飘摇。
更让人担忧的是，过分膨胀的房地产业还会挤压其他企业，繁荣的假象里埋下太多隐患。中国的传统行业规模最大，如制造业，劳动力密集，这些行业的劳动者是房价的最终承载者。高昂的房价是他们的经济能力所不能承受的，如果放任不管，那么将会失去和谐社会建设的意义，带来人民的不满和社会的动荡；当然，放任不管是不可能的，房价控制始终是政府考虑的问题，但却无法真正做到，如果提升劳动者工资待遇水平至能买得起房，企业无法做到，即使能做到，那也必然会带来通货膨胀又一大经济危机。这些都是繁荣景象下的重重隐患。
这些蜂拥而至的跨行业房地产投资企业，似乎忘记了怎样才是企业发展国家进步的根本，哪里有利哪里钻，没有一点企业家的风范和责任感。说一个简单的道理，中国的世界500强企业有多少？作为一个企业，在聚集了大量的资金和成长经验的同时，为何不立足于本职进而全球化发展，将更多的中国企业推向国际化，不断的提高自身企业的高度和竞争力呢？这样才是自身实力不断壮大、国家实力不断提升的根本道路。有钱有经验了就去卖房子，何其悲哀！
房地产行业已经成为了投资业的鸦片，彰显着经济的恶兆。如此下去，中国经济将面临不堪设想的结果：资本全涌入房市，房市泡沫不可避免，一旦房市崩溃，就将形成覆巢之下无完卵的局面!
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