楼市调控面临最大难题

楼市调控的最终目的是让全国人民满意。我国13.5亿人口，很容易出现我满意，他不满意；他满意，我不满意的问题；这就是楼市调控面临最大的难题。

    对于房价上涨下跌问题，历来都有两股力量在对垒，并且都以肯定与否定的口吻，论调还是相当偏激。

     当前让国家最为难的事情是：如何让那些既不是中低收入者，又不属富有阶层的这一群体人，即夹生层们能买到房子？已经出台的相关楼市政策使夹生层们被边缘化；加强保障性住房建设这个夹生层群体没有他们的份，遏制房价过快上涨的意思是房价可以上涨，但不能过快上涨而已。要专门为这个群体单项出一个政策？这个政策也不知道要如何出？

国家就专门为这个夹生层出台一个楼市政策，充许他们零首付购房，这样应该可以解决这个问题。他们享受零首付有了房子之后，短期内只开销装修费用和添置家具，这样就不会有很大的经费压力。

可是，一旦这样做中低收入者同意吗？他们享受保障性住房指标也是要掏腰包的，除非也给他们零首付。

那些原来购房投资旨于未来转手出让的人们同意吗？如果同意了，以后谁还来购买转手房、购买二手呢？

出台这种零首付政策也还有不满意之人，国家要出台这样的政策也是出力不讨好，因此，真的也让国家为难，这是客观存在的事实。