2010年8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌发表讲话时称，“中房协”已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。没想到竟然引起轩然大波，招来一片批评和谩骂之声，甚至一次次引来网友好一通“炮轰”，很多人怒不可遏地质问——中房协到底站在谁一边，代表谁的利益？“中房协”的言论是地产商的反击信号；“中房协”是开发商利益集团的代言人；什么中国房地产协会 PK “中国房奴协会”，中房协就是开发商的“娘家人”，为开发商说话其实很正常等言论。可是，谁来替天下蜗居者“上书”？

　　  甚至有专家呼吁中消协与中房协PK。也有人因此建议，既然有个代表开发商的民间组织中房协，也该有个代表房奴一族的民间组织——“中国房奴协会”。学者种种调侃背后反应的却是楼市各方博弈的不对称。并且给出理由一一反驳。著名经济学家樊纲更是一句 “不要拿房地产投资下降影响GDP来吓唬人”给了“中房协”一个响亮的耳光。

　　  有人认为，中国房地产协会“上书”国务院建议调整房地产政策，既在情理之中，又在意料之外。“中房协”被人认为是房地产业的代言人，积极为房地产业出谋划策，为房地产业驱使，千方百计捍卫该集团的利益，客观上看，这也许是尽职的表现。但是，如此毫不避讳表达诉求，如此底气十足，还是让人有些愕然。甚至有人提出怀疑：“为什么在楼市新政刚刚出现成效，中房协敢如此冒天下之大不韪，把自己置于风口浪尖之上?”

　　  中房协近三年来第三次跳出来“上书”国务院了。第一次是2007年各地商品房价格大涨，市场传出政府有意加强宏观调控的消息，当时中房协发表了一份《2007年上半年中国房地产市场研究报告》，呼吁市场的问题市场解决，强调“行政干预适得其反”。第二次是2008年房地产市场受金融危机影响陷入低迷，也是中房协站出来，呼吁减税、推行购房补贴，建议国务院“救市”。第三次是2010年8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌发表讲话时称，“中房协”已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。

　　

　　  有人批评“中房协”说：“2008年成功说服政府救市更加使其信心十足，所以在这次“最严厉的房产调控政策”触动那些房产大佬们利益的关键时候，它又被推上了前台，充当地产商们的传声筒。说白了，中房协只是这场逐渐白热化的博弈中的马前卒，是地产商们发出的一个信号：他们要反击了。尽管目前的调控力度远没达到老百姓的心理预期，但已经习惯赚得盆满钵满的地产商绝不轻易收紧自己的钱袋口。

　　  房地产业影响政府决策是有先例的，2003年6月13日，央行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，房地产商的痛处就被触及了，他们一边反击和声讨，一边集结力量进行运作，最终维护并强化了自身的利益。2008年9月20日，时任中国房地产协会副会长、秘书长的朱中一在“滨海新区论坛” 上也曾透露，中房协日前给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议，得到国务院有关领导的重视。”

　　  “有了成功的经验，就有了以后的冲动，也就壮大了房地产商、房地产商代言人影响决策的底气。做为人们眼中“发育程度最高的利益主体”，房地产商们为了自己的利益可以采取各种手段，想法设法左右政府决策。但是那些人数众多的买不起房者、“房奴”们的心声又有谁能够听见?楼市新政以来，政府不止一次表过调控房价的决心，广大人民群众也都时刻关注着政府和地产商们的一举一动，希望政府能将这种决心坚持下去，别让某些人的个别言论扰了视听，不为任何利益集团的干扰所动，给百姓一个稳定预期，还市场一个健康稳定。”

　　  有人却认为，中房协被“当枪使了”，可见中房协的逻辑很明确，一会儿靠政策一会儿靠市场，奉行两套标准，目的只有一个——房价只能涨不能跌。就这点儿心思也好意思说自己代表的是整个产业的利益？就算是，那也只能说它代表了个别开发商的短期利益。

　　  第二个原因是开发商联合起来比较容易，他们可以通过中房协将自己的利益诉求“上书”国务院，而分散在市场中的千千万万购房者却很难坐到一起形成利益共识，更没有类似“中房协”这样强势的代言人，他们如何表达自己的利益诉求以影响决策？因为“偏位逻辑”，公众真正焦虑的不是中房协说了什么，而是决策层会依据中房协的一面之词来研究决定房地产政策的变更，在购房者代言人缺席的情况下，最直接的办法就是指着中房协的鼻子先骂了再说。

　　  其实，新的政策是否继续出不出缓不缓，老的政策是否停或退，都是国务院政府部门考虑的问题，关“中房协”什么事，“中房协”无非是建议新政策“暂缓”出台，严格执行原来的政策，有什么错。为什么拿“中房协”作为政策调控出台“导火线”？其实，这是自我埋怨高房价的心理扭曲表示。房价太高，不要埋怨“中房协”。

　　  因为房价“上涨”和高房价不是“中房协”造成的，更没有推波助澜。如此“非正常”的谴责和指责及辱骂等不客气“攻击”是没有用的，除了可以暗示高房价危害性和影响社会公平及贫富差异性分配不均外，拿“中房协”做标榜，纯粹是自我埋怨，不要再发“中房协”闷骚，想想怎么多弄钱买房才是正事，纯否则粹无理取闹。