房地产开发商化解宏观调控的压力与风险的方法非常的简单，那就是囤地与囤房，相对来说，囤房的收益可能更高，而且更加的简捷与方便。只要花一点钱把地拍下来，然后就放那里晒就是了，晒的时间越长，其升值的幅度越大，君不见，这被揭露出来的那仅仅只是冰山一角的１４５７宗闲置土地中，最长的已经的十多年的时间了，而其理论上的涨幅已经远远的超过了开发商盖房卖房所可能获得的利润，这也是开发商故意让土地闲置的重要原因之一，既然不盖房赚得更多，谁还傻乎乎的去费那个心上那个力盖什么房啊？

　　而囤房的目的也很简单，那就是通过人为的减少房子的供应量，从而制造供不应求的假像，使那些不明真相的购房者不假思索的就下单抢房，生怕迟了一步就再也买不到了房子了。

　　其实，中国的房子真的那么紧张吗？看看开发基御用的那些无耻的代言人的所谓房价必涨，而且还要再涨二十年、三十年的理由，无非是什么土地是不可再生资源，中国的土地严重的缺乏，什么城市化所带来的刚性需求而已。

　　土地是不可再生资源这没有错，但是，土地在任何国家都是不可再生的资源，并非在中国才是，何况中国还没有世界上大多数国家那样的私人所有权，因此，这种所谓的不可再生，事实上，由于政府到期限（一般认为是７０年，其实，政府不会让你真的用上７０年的，最近　是有说，基本上只有３０年吗？也就是说，你付土地租金的时候付的是７０年的租金，但是你只能用３０多年而已）可以收回再用，因此，在中国土地恰恰不是什么不可再生的，而是可再生的；世界上土地资源远比中国缺乏的国家和地区多的是，人家怎么没有出现如此疯狂的房价？由此可见，这所谓的两条理由皆是似是而非的骗人的鬼话。

　　而房价疯狂的真相就是房地产开发商与地方政府联手哄抬起来的。开发商自然不用说，无利不起早，在商言商，钻法律的空子牟私利都是正常的表现；如果不是地方政府的庇护，相信没有那个开发商敢把土地闲置在那边不去开发的，可惜，没有那个真的去按照土地闲置一定年限即无偿收回的规定。

　　而这样做的最后，就是开发商在一旁偷偷的笑着数钞票，而法律　则在一旁的角落里轻轻的哭泣。

　　希望这一次是真的了。