下半年房价的拐点在哪里

                        张克禹

   有人预言房价下半年将会出现拐点，那么究竟会不会出现拐点，而且拐点在哪里呢？这确实是很多人都在关注的一个问题，而且也有相当数量的人渴盼出现拐点，遗憾的是这种单相思的拐点恐怕只能是一种意淫！

   城乡与住房建设部部长姜大维不也提出的是要遏制房价的过快上扬吗？作为最高层的决策者深知不能出现房价的极度下滑，不是说办不到而是办到了之后绝对会是弊大于利！为什么这样说呢？在目前来说房地产这条长长的产业链关乎着相当数量的百姓的生计，关乎着我们的经济建设能否持续健康的向前发展，同时对于保护我们赖以生存的土地资源有着不可低估的作用。

    我曾经在以前的博文中提到新政的出台不可能不起到任何作用，房价肯定会有一个回归理性的过程，自然也就会出现一些地方房价的下滑、一些地方房价的止步不前、一些地方房价的缓慢上扬，大方向来说会抑制房价的狂飙，这就是新政所能做到的最大努力。这种成果必须是在保证新政的贯彻落实到位的基础上，如果政策稍稍执行不到位就会前功尽弃。

    无论如何我们的房地产市场在经历了这次阵痛之后会逐渐成熟起来，这种成熟就是自我的抛弃那些非理性的因素，逐渐的学会尊重市场规律，开发商在推出楼盘的时候不再去想自己如何一夜暴富的天价，而是去想如何更加长远的拥有市场，房地产暴利的神话将彻底被打破。但是作为消费者和准消费者以及看客们所希望看到的狂跌只能是南柯一梦。不只是现半年不会出现，就是N个下半年都不会出现。房价现在所处的高位逐渐会被通货膨胀等方面的因素充实，也就是房价整体上的上扬是必然的，逐步地方的止步不前甚至下滑也是会出现的。

    通过这次阵痛逐渐成熟而且应该成熟的不只是开发商投资客，也应该包括我们的消费者、准消费者、还有我们的看客，所有的这一切都应该出现拐点。房价的拐点就只能是一种理性的回归而不是房价的下滑。还是那句话如果希望有一个健康成熟的房地产市场的话，就需要消费者、准消费者、看客、决策者、开发商都要让自己的思想出现拐点，绝对没有必要去强迫某一个方面出现观点，其他的都只是想着如何尽最大努力的去分享某一个方面的拐点。