重庆主城房价上半年5233元/㎡ 比去年底涨1054元

　　来自重庆市国土房管局发布的信息显示，今年1-6月，全市销售商品住房1492.4万平方米，总体同比下降4.88％。不过，主城与区县的销售情况相差甚远，上半年，主城区销售商品住房787.83万平方米，同比下降18.07％；而远郊区县销售704.57万平方米，同比增长了16％。 今年上半年，全市商品住房建筑面积成交均价3892元/平方米，其中，主城区商品住房建筑面积成交均价5233元/平方米，远郊区县商品住房建筑面积成交均价2393元/平方米。依据市国土房管局之前公布的2009年全年数据，去年主城区商品住房成交价格为4179元/平方米来计算，今年上半年主城商品房每平方米相当于涨了1054元，半年涨幅达到29%。

　　又据2010年07月12日《重庆晚报》报道，去年全市城镇经济单位有职工231.82万人，同比增长了1%。从所有制来看，在国有单位上班的职工有114.21万人，在城镇集体单位上班的职工有9.83万人，在其他单位上班的职工有107.78万人。重庆市统计局今年上半年发布的数据显示，去年我市城镇经济单位职工平均工资为30963元，同比增长了14.7%，人均月工资为2580.25元。很明显，光靠职工人均月工资是买不起房子的！

　　2010年7月5日南海网 报道，2010中国房价最该下降的八大城市，重庆摆在第八位，理由是，  直辖后重庆楼市迅速摆脱三四线城市的定位步入国内明星级城市的行列，这既得益于国内热钱的追逐，更得益于各地主流开发商纷纷将重庆作为西部的基地与桥头堡。 薄熙来主政重庆后，确立了滨江商务新区建设与外围卫星城建设并举的宜居重庆建设方略，在腾笼换鸟过程中，重庆房价、成交量、房价上涨幅度一度稳定在国内前列。

　　显然，重庆的未来在江北，这也是房价上涨的合理区域，但滨江商务区不足以支撑持续过万的楼市，而且从城显市功能来说，商务区不等于高档居住区，重庆尤其如此，伴随重庆功能调整，重庆房价应在现有水平稳定下来。

　　重庆决策层一注意到这个问题，大量修建公租房能有效抑制高房价，在人们观念中，重庆房价比邻近省市都低，市民收入工作不高，重庆主城房价上半年5233元/㎡， 比去年底涨1054元 ，这是市民难接受的，提高市民收入，调整住房结构，重庆房价有可能稳定下来。