近期的楼市，由于三部委同时辟谣和北京“二套房”细则的出台。给本空头思维楼市，似乎更坚定了信念。但是楼市近来的一些情况还是值得关键的！
不知出于什么原因？我们官员总以为现实世界还停留在30年前或更早的时间段。以为信息还是那样的闭塞状态。就拿三部委同时辟谣的事来说吧。辟谣是一回事，可事实又是另外一件事。
其实按我的理解辟谣纯属多余，辟谣的本身是否只想说明：“三套房贷”或央企拿地和三部委没关系？因为据央视报道，上海和杭州“三套房贷”确有松动现象存在。而央企拿地现象也是不争的事实。那么还辟什么谣呢？所谓的“谣”应该建立在无中声有状态下的！既然事实如此，那不是辟谣，而是纠正。
从上述这些现象来看，是否属值得关注的信息，这正是我要谈的。
1、房子投资现象
我曾写过谁在买第三套房？除了多数属投资外，自住的占比到底有多少？在真正的“改善性需求者”被拒门外后。哪些投资者们可挑选房子的余地更大，时间上也更从容。而据报道的“三套房贷”放松现象大多出自一线城市来看，说明一线城市仍是投资者们的首先。以上这些说明：一是打击投机只是一个借口，关键的还是控制金融风险(二套房贷)。二是大资金仍看好一线城市。所以说一线城市的房价并不会真正下跌。
2、央企拿地
聪明人一般都认为，在目前情况下，买房是傻子，拿地也不正常。但就是在这样的世道下，大资金们出手买房了，央企拿地了。难道他们这么多人真的不如牛刀们聪明吗？虽然目前无法断定央企拿地会不会被套牢？但如果把“土地属资源”来看的话，那绝对不是套牢，肯定能赚钱的。25年前的标准煤均价为每吨30元左右，而目前均价1500元左右，因为煤是资源。当然“土地”也大幅升值过，但仍属资源，资源的越来越少规律，所以仍然会升值！
不知出于什么原因？我们官员总以为现实世界还停留在30年前或更早的时间段。以为信息还是那样的闭塞状态。就拿三部委同时辟谣的事来说吧。辟谣是一回事，可事实又是另外一件事。
其实按我的理解辟谣纯属多余，辟谣的本身是否只想说明：“三套房贷”或央企拿地和三部委没关系？因为据央视报道，上海和杭州“三套房贷”确有松动现象存在。而央企拿地现象也是不争的事实。那么还辟什么谣呢？所谓的“谣”应该建立在无中声有状态下的！既然事实如此，那不是辟谣，而是纠正。
从上述这些现象来看，是否属值得关注的信息，这正是我要谈的。
1、房子投资现象
我曾写过谁在买第三套房？除了多数属投资外，自住的占比到底有多少？在真正的“改善性需求者”被拒门外后。哪些投资者们可挑选房子的余地更大，时间上也更从容。而据报道的“三套房贷”放松现象大多出自一线城市来看，说明一线城市仍是投资者们的首先。以上这些说明：一是打击投机只是一个借口，关键的还是控制金融风险(二套房贷)。二是大资金仍看好一线城市。所以说一线城市的房价并不会真正下跌。
2、央企拿地
聪明人一般都认为，在目前情况下，买房是傻子，拿地也不正常。但就是在这样的世道下，大资金们出手买房了，央企拿地了。难道他们这么多人真的不如牛刀们聪明吗？虽然目前无法断定央企拿地会不会被套牢？但如果把“土地属资源”来看的话，那绝对不是套牢，肯定能赚钱的。25年前的标准煤均价为每吨30元左右，而目前均价1500元左右，因为煤是资源。当然“土地”也大幅升值过，但仍属资源，资源的越来越少规律，所以仍然会升值！