无风不起浪，房价下跌难

俗话说，无风不起浪。关于近日消息灵通人士议论的“房地产市场调控有关政策可能取消”、“国资委授意央企拿地”等话题，是真真假假，有假有真。

首先，认为“房地产市场调控有关政策可能取消”是一个假命题。楼市调控政策执行才刚开始，现在楼市只是观望，房价是否下跌还真的难以确实，一但取消房地产市场调控政策，房价有可能马上反弹，这与遏制房价上涨背道而驰，谁都不愿承担这个责任。因而有很多人认为，房地产市场调控有关政策非但不可能取消，而且还可以出台更严格的。可是更严格政策出台与能不能够更严格执行，这不是一两句话就能说清楚的。

其次，“国资委授意央企拿地”是可当真也可当假。法律没有规定央企拿地须国资委批准，央企拿地这事可以是真，但是不能说是国资委授意，央企拿地与国资委无关。在现行制度下，央企要拿地并不是很难，这应该是想在哪儿拿，要拿多少都不是什么大问题。但是去年底至今年初的时候，央企偏偏要参与土地竞标，让一个个新地王横空出世，以至被怀疑是想拉高地价，是一种作秀。房地产的运作策略千姿百态，但是时间最能说明问题，要房价真下跌有点难。