洪维：房租暴涨促使蚁族早日走上成才之路（经济评论）

洪维

7月临近，随着各大高校应届生的毕业，租个房子、找个稳定的工作成了他们关心的头等大事。为了节省开支，多数毕业生选择合租方式。记者走访沪上多家房产中介发现，尽管房屋月租金普遍上涨10%左右，但还是受到大量租客青睐。房产中介业务重心也从房屋销售向出租转移，近期租赁成交量明显增加，有的成交量甚至翻了2倍。（东方早报 2010年06月29日）

多项数据显示，2010年前6个月，北京市平均的租赁价格为2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度较大。特别是新政后的5月、6月间租金上涨惊人，据统计今年5月、6月北京平均的租赁价格为3000元每月，同比2009年5月、6月租金上涨20.3%。在沪上市中心的出租挂牌价格普遍上涨10%左右，一些交通便利的热门地段的涨幅超过10%。徐汇区田林十一村的美乐小区，一室户的月租金从2200元一下子上涨到2500元，涨幅达到12%。

近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。根据麦可思发布的《2010届大学毕业生流向跟踪调查月度报告》，截至5月底，2010届大学毕业生5月平均签约月薪为2316元，其中本科与高职高专毕业生分别为2439元和2154元。而毕业生租房人均租金以不超过月收入的1/3为宜。据此可得知，人均租金一旦超过772元，就会对毕业生造成较大的负担。

大学生，曾经作为“天之骄子”的称为扬眉吐气过。如今，已经堕落称为“蚁族”的代名词。近日，《中国人才蓝皮书(2010)》在京发布。蓝皮书指出，目前，仅北京地区保守估计“蚁族”就有10万人以上，此外，上海、武汉、广州、西安、重庆、太原、郑州、南京等大城市也都大规模存在这一群体。据初步分析，全国“蚁族”人数将在百万人以上。而在这一次的蓝皮书中指出，“解决‘蚁族’ 问题，最根本的还是要着力缩小二、三线城市和一线城市的差距。国家应对二、三线城市给予更多的政策支持，促进二、三线城市经济社会更好更快发展，只有这样才能真正实现大学毕业生的有效分流。”

面对房租暴涨压力，物竞天择“适者生存”社会的竞争是激烈的、残酷的。“蚁族”都有自己的梦想，为这梦想而奋斗着。因此，“蚁族”有了自己的竞争对手。与此同时，面临着极大的压力，相遇并从此事形影不离了。压力不断促使节奏滚动，纵观每一个成才者或取得成绩者，都是在克服困难和压力下取得的。“蚁族” 做为新一代知识分子，不仅要解决自己的何去何从，还要用自己的知识和技能，为祖国的建设发展尽一份力，自强发奋，早日走上成才之路。今日房租暴涨，让“蚁族” 生存压力倍增，但是，当压力转化为动力，美好生活才会如期而至，因为天上是不会掉大饼的。