一向主张高房价是大势所趋的“任总”开始建议开发商控制房价了。任志强透露他不久前在中城联盟内部建议房企“响应政府调控政策的号召倡议,在房价上涨过快、房价过高的城市适度地控制房价”。
善哉认为“最牛开发商”任总改嘴,标志着中国开发商进入一个新的时代:夹着尾巴开发,或标志中国房地产挟持经济有所松动。
当下进入世界杯月的时候,楼市的一些政策似乎不再像原先那样引人注目,似乎国人的目光已经被第一运动吸到了南非,但看过各世界杯参赛国球迷的疯狂后,我们的失落是明显带有“酸葡萄的”的味道,于是一本正经些:至于吗?不就是世界杯吗?
但是中国不会像厄瓜多尔,世界杯期间更不会举国放假,转型政策逐步细化公布。
房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》6月12日对外发布,旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。
意见指出:要求公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”,投资者权益可依法转让。市、县人民政府要通过直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式,加大对公共租赁住房建设和运营的投入。
根据《指导意见》,新建公共租赁住房主要满足基本居住需求,成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。新建公共租赁住房以配建为主,也可以相对集中建设。新建公共租赁住房要科学规划,合理布局,尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域,同步做好小区内外市政配套设施建设。
善哉认为:这个意见的核心没有涉及土地获得,虽然在根本上不能触动商品房市场,但对于楼市依然是一个减分的政策,2010对于楼市的政策减分的多,加分的少,对缓解刚性需求,平衡公民居住权有一定的心理按摩作用。
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