5月17日，一则关于国家发改委正牵头相关部委准备出台一项更为严厉的房地产调控政策的消息，迅速传遍大街小巷，地产股做出了快速反应，目前正僵持的房地产市场预期也因之发生了微妙变化。

　　接着，便是某媒体援引国家发改委产业研究所所长助理黄汉权的表态、以“发改委表态3年内房产税免谈”为主题加以报道, 并援引国家发改委经济体制综合改革司司长孔泾源的“表态”以“证实”国家发改委正在牵头相关部委出台一项更为严厉的房地产调控政策的消息“纯属张冠李戴”。很快，此报道立即引发市场对调控政策走向的疑问。甚至，有舆论渲染房地产调控即将转向，调控新政策在短短的一个月后即将松动。

　　正因为这样，5月24日，新华网在一片质疑声中发布报道称，发展改革委负责人表示,发展改革委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发展改革委的立场。发展改革委有关部门表示, 发展改革委经济体制综合改革司司长孔泾源并接没有受媒体采访、没有就房地产问题对外发表相关言论，“发改委表态3年内房产税免谈”这一有关房产税的言论，“内容严重失实,造成了极为恶劣的影响”。

　　目前，在系列调控政策的作用下，调控政策开始显效，但由于新政出台才有短短的一个月，在全国各地，虽然作为房价下降先兆的成交量急剧大幅下降，但多数地区房价下降的幅度并不大。尤其是，由于房价下降的大势已经确定，房价下降必然会危及某些即得利益者的利益，于是，有关房地产调控政策将放松的观点纷见于部分财经媒体的显目位置上，一些官员、媒体人士“扯虎皮做大旗”，为了自身利益，不惜夸大新政“满月”的市场表现，做结市场大势和调控政策走向，试图通过肆意歪曲报道以误导市场预期，在社会上产生了极坏的影响。

　　而其实，不难看出，目前房市新政“满月”舆论暗藏别有用心的人所人为设计的“阴谋”。原因很简单，在短短的一个月内，积病难除、负重难脱的房价问题不可能就能解决，全部政策的调控效果不可能完全显现，“新国十条”不可能迅速彻底逆转房价走势。尤其是，这场由中央政府部署的房地产调控，国务院召开了两次常务会议，还出台了“新国十条”，（本文作者陈真诚认为，）如果只有短短的一个月就“变天”，那岂不是劳命伤财？岂不是视国务院决策为儿戏？否则就意味着，在短短的一个月后，“史上最严厉的调控政策”将变成最“短命”的政策、“史上最严厉的调控”将变成最“短命”的调控。这有可能吗？

　　[联系作者陈真诚：QQ622000544，请注明具体事宜，电话18975123407，限工作联系。欢迎加入QQ群“全国土地项目交易所”（群号48719930）：此群为全国土地、楼盘项目供需双方、银行、投融资等机构人士提供一个专业的研讨、信息沟通、交易平台。实名制，申请加入者请注明个人姓名和单位名，以便放行。无关人士免入，否则，事后也会被请出。]

　　

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