在中国做房地产开发、投资，一般老百姓买房置业，都有深刻的感受，那就是政策环境不稳定，变来变去，的确琢磨不定。

    其实，绝大多数人面对房地产等和政策关联性比较大的行业，往往分不清方向。大家又不是经济学家，更何况经济学家讲的也不一定对，毕竟普通老百姓从事不同的行业，不可能站在宏观的高度，有足够高深的功力能够顾全球，而定乾坤。这的确是绝大多数普通大众的共生相。当然，大家也明白，如果能够对政策方向有准确的判断，那就意味着财富。任何国家的经济都伴随着政策的变化有低谷，有高峰，设想一下，能够判断出低谷和高峰，得是什么样的财富效果？！

    无论是中国的楼市还是股市，都呈现出周期性上涨和下跌的特点，过去周期长点，现在面临金融危机，周期会短很多，短的情况一定会让普通大众应接不暇，还没有反应过来上涨，就又开始下跌了。尤其是2009年，中国楼市和股市演绎一年精彩，2010年，绝大多数人都认为2010年是不得不的好年头，但到了5月的今天，大家是否有被当头棒喝的感觉？我记得在1月份的第四届中国房地产业年会上，我主持“对话”，就谈房价问题，在场的嘉宾还有到会的企业家没有人说今年会下跌的，当时我讲，股市、楼市这样的具有投资属性的市场，其运行的方向往往和绝大多数人的观点相背，既然大家这么看涨，那么一旦政策方向有变，市场方向会和普罗大众的想法相背弃。今天看，的确如此，不少人在股市、楼市的资金最近一定面临缩水的压力或者问题。

    让普通老百姓能够预测政策方向，的确是难上加难的事情，但从我的经验看，大家可以通过对政府“喊话”的分析，对市场的方向做出一定的预测，原因很简单，在中国，投资性市场的方向根本上取决于政策到向，换言之，在中国要听党的话，不听党的话，那可是要赔钱的。2010年年初，大家应该都听到了政府的声音，包括总理的声音，不少开发商依然涨价故我，结果就是今天严厉的调控；包括四月初新华社、人民日报接二连三的针对楼市的文章，都是“喊话”的典范，当然最近人民日报又连篇谈股市，这些都集中体现了中国的“喊话”经济的特点。大家设想一下，在新华社四月初连续发文谈楼市的市场的时候，大家就应该有警惕心，这样面临的风险就会低许多。所以，我想普通大众没有专业的功力预测市场，但如果在中国对“喊话”经济有深入了解，也可以一定程度上占据主动，在中国做开发，投资、买房，也要懂得“喊话”经济学。