5月21日读报（3177,shen）

你听 每平方降三四千，咱不动心

《扬子晚报》说，现在，南京全城房价都在降，不少是暗降，像城东一家楼盘，打出精装修广告，不光送地板、墙砖，还送全套家具家电，甚至窗帘毛巾等等……说除了售楼小姐不送，其他全都送了！说的是紫气钟山，房价14500，折算送的这些，实际房价也就一万。当然，这个是小户型公寓，花园洋房不是这个价。

最近，江北（前面的片子报道了）、城南、江宁、河西都有降价的楼盘，但买房人还是不买账。统计显示，从5月10日到昨天，南京的商品房认购量总共只有1062套，平均每天才97套……有打算买房的市民说：开发商不扛了，我们扛！

据我观察：南京房价有效的降、到今天还真谈不上！报纸电视是个放大东西，今天大幅标题和大块镜头报道：哪哪哪降了，有个三五个这样的事情，大众就有一个被放大的错觉，哎呦，到处都在降价。其实，南京有多少开发商、多少开卖的楼盘？

还有一个在下老生常谈的建议：你觉得值吗！多数的您一不是独具慧眼的楼市专家、二您不是呼风唤雨的开发商、三您不是中央和国务院的决策者或者是决策顾问，所以只能依靠普遍规律做决定。1、越是好的东西越保值；2、你需要的贵一点也值，不需要的便宜可能也不值……规避风险最好的办法只有两个字价值！

江北的房子在四五千一夜之间变成九千一万，可能就不值……南京这样一座城市、假设这样一个地方：风景优美、交通便利、业主氛围好、小区和房屋品质优秀--您觉得几千块钱可能吗、您觉得两万值吗？再过8年、10年呢？

所以，别人买，咱也买；现在别人都犹豫，我也缩着看看--很多人觉得这样做挺安全、挺聪明，我看未必！

又到小儿上学时 择校备考挂户口忙煞众家长

《南京晨报》说，明后天，南京市各公办小学将统一启动一年级新生报名工作。这几天，不少面临孩子要上小学的家长，可都忙坏了：挂户口的、托关系的、转房产的……而为了让自己的孙子孙女上到名校，不少有学区房的老人，干脆把房产过户给了儿女，结果自己却成了无房户。

不过，有人为了挤上名校争破了头，有人却要花钱上普通学校和小班化学校。有家长说他上的就是普通的小学，但并不妨碍自己考上知名大学。而且，上了名校，也很有可能让孩子学会攀比的坏毛病。此外，小班制的学校，每个班级20多学生，平均每个学生能得到老师更多的关注……

高中生上辅导班后成绩不升反降 

培训中心一审被判全额退款

《扬子晚报》说，南京市民张女士，有个女儿正在上高中，数学成绩不太好。前段时间，张女士看到一家教育培训中心的广告说，学生只要接受他们一对一的特色培训，保证提高成绩……经过商谈，张女士和这家培训中心签了合同，约定：张女士花9000块钱，把女儿送来培训，如果成绩不提高，将作无效退款处理！

谁知道，培训课程过了大半，女儿在接下来的期末考试里，数学居然只考了40来分，比参加培训辅导前还少了20多分！张女士一怒之下，把这家培训中心告上了法庭……

据说，这类案子在全国都还是第一起。前两天，法庭做出裁决，培训中心对张女士女儿成绩未能提高应承担全部责任，退还9000块的培训费。

环湖路出新 砍树种草坪 

专家痛斥：好看不实用

《南京晨报》说，玄武湖环湖路一期工程，前段时间完工。不过，市民们发现，树少了，草地多了……退休前，在南京林业大学工作的吴女士直言，这真是中看，不中用！新建的草坪有4万多平米，盛夏每天要浇一次水，平常天气，每周也要浇两三次，通常一万平米的草坪浇一次水大概需要一吨水，费水费电；关键是，树能遮阴凉，天气越热，树下越凉快，可是，草坪却没这种功能。

不少市民担心，二期工程过后，路边的水杉会不会又少不少。不过，南京园林部门，还没有给出一个明确的答案。

（无锡）少年宫拆迁，估价千万的壁画没保住

《现代快报》说，因为修路，昨天，建于1982年的无锡市少年宫被拆，少年宫内4幅估计1000多万元的镇宫壁画，也一同被拆除。少年宫的老师们很无奈，在拆迁前，他们就向无锡市重点办反映过……不过，无锡市重点办负责人解释，他们已经给了少年宫搬迁费3700万，其他的事，都应该由少年宫负责……此外，新少年宫建不建，在哪儿建，现在，都还不确定。

（德国汉诺威世博）建最好小区让富人穷人混住

《扬子晚报》说，2000年，德国汉诺威为举办世博会，设计建造了这种叫被动屋的建筑。它冬天仅用太阳能、室内电器的散热以及居住者的体温即可保暖；夏天则利用特殊的通风装置，不用空调，基本能实现零能耗。世博会后，汉诺威的新建筑，无论是住宅还是学校、医院、超市，被规定都必须是被动屋模式。

汉诺威市还有一个流传了700年的信仰：汉诺威的森林、河流……属于所有汉诺威人，在这些绿色面前，没有贫富贵贱。现在，汉诺威市采取被动屋模式的，已有32栋独立别墅、4栋连体别墅和3000多套公寓。这些房子里，富人和穷人各占一半。虽然富裕的人买别墅，经济收入低的，买一小套公寓。居住空间不一样，但大家却有一个共同的心愿：共享自然恩惠，让生存的空间成花园。

（山西朔州）数亿元企业一万元卖给个人

《现代快报》说，2008年，山西省朔州市平鲁区经贸局，将国有煤矿东梁煤矿的产权，转让给了一个叫徐海福的人，价格是１万元。而实际上，这个东梁煤矿，它的保守价值应为3.15亿元。更离奇的是，煤矿还未挂牌出售，转让的结果就已出来了，而且当时转让时所谓的《改制方案》，居然能把几个月后将要发生的事情，比如竞买者、价格等预料得分毫不差：徐海福同志一人参加竞买，最后以人民币10000元转让价格成交……

对于这一事件中的种种蹊跷，朔州市平鲁区相关领导，以种种理由不接受采访。

广州亚运整修多破损 临街窗台用泡沫做成

《羊城晚报》说，为了迎接亚运会，这段时间，广州对不少房屋进行整修装饰。不过，前两天，网友爆料，有装修过的窗台，被蹭开一道口子，一层薄薄的水泥里，包不是砖头，而是白色的塑料泡沫！不少网民开涮这真是沙发铺到大街上……

对此，施工单位负责人解释，窗框是用一种叫着纤维网的装饰材料做的，很结实，不仅方便固定，也不容易脱落，这次工程很多地方都用这个材料……出现这个情况，有可能是人为破坏，也可能人不小心碰到……反正，不是工程质量问题……

不过，又有网友反驳说，他家附近的房子就是用纤维网做外保温墙的，已经二十多年了，没有任何裂缝，脱落和损坏。这样看来，还是希望这位负责人不要坏了纤维网的名声！

发明自动取款机的人走了

《现代快报》说，前两天，自动取款机发明人、英国男子约翰?谢泼德-巴伦病逝。据说，一次谢泼德在洗澡时，突发灵感，去银行取钱要排队，周末银行还关门，为什么不能设计一种24小时都能取到钱的机器呢？最后，在英国巴克莱银行的总经理的支持下，谢泼德借鉴巧克力售卖机，在1967年造出了世界上第一台自动取款机。这个发明很快传到了美国和日本……

不过，对于究竟是谁发明了自动取款机，还存在着不同的说法。据说，美国人路德?乔治?希姆简，在1939年，发明了一种机械分配器， 有人说它是自动取款机的前身。不过这台机器当年就被拆除了，因为很少有人用它。