消费意识的太超前是导致房价居高不下的主要原因

                        张克禹

     当人们因为高房价而在责骂开发商责骂政府责骂炒房者的时候，却很少有人会想到人们对房消费意识的太超前也是导致房价居高不下的主要原因。虽然有许多人看到这样的观点会骂街，这也正是缺乏理智的一种弱智表现，国人们在这一方面的表现在方方面面都可以看到。

     今天我们可以通过多种方式解决自己的居住问题：租房、买房、买蜗居、买大套房、买别墅，这当然得根据自己的经济承受能力，就如同一个人去到餐厅就餐的时候得根据自己腰带里的钞票决定是吃两个馒头几块饼，还是去吃大餐，绝对不会明知道自己没钱还要去吃大餐，而且还是吃高档的大餐。这是一个很简单的生活常识，然而人们为什么对于房子的消费意识总喜欢高一些超越自己承受能力的事情呢？

     在乡镇生活得好好的，却要到县城去买房；在县城本来有房却要跑到地级市去买房；在地级市明明有房却要跑到省城去买房；在二线城市的省城明明有房却要跑到一线城市的北京上海去挤热闹；在一线城市明明有房却要跑到那些黄金地段去抢。本来呢人往好地方走本也没错，但是错误的就是不根据自己的承受能力，结果呢要负下几代人的债务，不得不去吃糠咽菜甚至捏紧裤带。就说一些城市的原著居民以及刚刚走出校门的大学生，他们在买不起房的时候完全可以先租房，逐步过渡，结果呢？他们不但想买房而且愿望是超乎寻常的强烈！我们的房地产市场本来就起步晚，而且政策的完善过程还有相当长的路要走。而且市场的刚性需求一时很难解决，我们的消费者就开始沉不住气便骂起娘来，使得本就硝烟弥漫的战场变得更加充满了火药味，我们的开发商便就开始了乘火打劫，想当然的任意提高房价，看到有利可图的炒房团随之也就诞生，房地产市场这个大舞台就搞得混乱不堪，各自利益的代言人便纷纷跳将出来，为着自己所代表的利益集团号呼。

    政府作为调停人的身份走将出来，搞出了一个新政，对规范房地产市场会起到一定的作用，但是最终很难解决根本的问题，大概也就是扬汤止沸吧！如果要想房地产市场的房价有大的变动，除了我们的市场需要在科学的决策下予以规范，同时我们的消费者的消费意识也必须要来一个大的转变，至少要量力而行，该二十岁办的事情不要在你十岁的时候就去办，那是要付出及其惨重的代价的，甚至会出现劳而无功。可惜我们的消费者一时半会很难理解这样的话题，这也就注定了我们的房价将经过一个短期的蛰伏之后重新张开他翻飞的羽翅！