房产新政将把楼市硝烟从一线城市引向二三线城市

                      张克禹

    当我们解读房产新政的时候就会发现主要针对的是特大城市和一线城市，而对于二三线城市倒有很大的回旋空间，虽然二三线城市的房价也在上涨，但是潜力依然很大！还有较大的上扬空间，作为精明的开发商已经有所行动，但是还对大城市心存留念，也还处于观望之际，因为一些地方政府搞出的上有政策下有对策的事情依然在发生，包括金融企业依然如此，国家是否还有更加强硬的配套措施，在这一切都不很明朗的情况下，注定了五月的楼市依然是羞答答的半遮半掩。

    但是楼市的战火引向二三线城市已经成为必然，二三线城市的楼市将有可能出现与大城市截然不同的局面，特别是在那些颇有潜力的二三线城市更是不可避免！但是无论如何那种缺乏理智的疯狂将很难出现，纵然有几率也不是很大，理性的上扬是必然的！因为二三线城市的均价还没有达到一定的高度，特别是那些颇有发展势头的城市，依然具有很大吸引力。有立竿见影之效的就是那些特大城市的卫星城市，很有开发的价值。

    要说明的是并不是所有的二三线城市都会被拉动，而是要经过论证要有发展潜力的城市，也只有这样的城市才会成为下一轮开发商厮杀的战场。