供给失衡必然助推高房价

市场受供求关系影响，供求关系决定价格也是符合规律的事。但是，首先是市场本身是一个法制完备的市场，市场应该有基本的公平和正义才是理性和客观的，市场经济离开了法制的保障，或者法制被强权操控，这样的市场就丝毫没有什么供求关系可言。全球都在反对垄断，因为垄断在当今人类必然把市场变成一个黑社会，而中国的房地产市场正在变成这样一个被黑恶势力操纵的市场，只能算是一个赌场，而赌场还有什么供求关系可言？

我们从目前中国房地产处在一种什么样的供求关系状态，就可以看出这种供求关系是如何失衡的。毫不客气的说，是体制的原因导致中国房地产市场的严重失衡，在土地所有权人的利益得不到保障的时候，在房地产的供应方向完全偏离民生的时候，房地产增加再大的供应又有什么用呢？最后的房子都成了富人的玩物，这供的是什么应？

其次，房子供应的越多，相应来讲货币贬值就越严重，老百姓被掠夺的财富就越多。今年一季度全国70个大中城市房价暴涨，同时，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额同比增长44.3%，比上年末高6.2个百分点。其中，房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%，比上年末上升0.5个百分点；个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点。

这仅仅只是今年一季度，在新增贷款中，房地产就拿走了32.53%。而去年呢？究竟有多少贷款投向了房地产，口径不一数据也不科学。但是，去年上市银行的财报正在公布，14家上市银行中，有12家公布了财报，房地产开发和个人房贷共计5.28万亿。中国货币的供应就这么畸形，中国经济就这么失衡，能说供给不足吗？仅拿人民币的供应来说，中国房地产颠覆了整个经济，这种恶劣的行径，透支了子孙后代的财富，将要影响中国经济十几年。试问，这种供给还少吗？

就是谈到供给，也要看是不是有效供给。经济规律决定，不是所有的供给都是有效的，很多商品在供求关系失衡时，价格起主导作用，自动调剂供求关系。供大于求，价格就下降。但是，中国的房地产市场不是以价格来调节供求关系，而是靠产业政策、财税政策和货币政策来调节市场，这就决定最后的这个市场，不是以经济规律来说话，而是以社会规律来说话。政府的调控就是以社会规律来主导的一种平衡行为，失去了这种平衡，社会就要动荡。政府需要增加的供给，不是老百姓买不起的商品房，而是政府必须提供的普通住宅。

中国房地产的这种供应方向上的错误，打破了中国社会的平衡。供给越多，需求越是无效，社会积怨越是更深，社会动荡就更加严重。最后的变局，一定是中国民众来决定一部中国人的《物权大法》，重新分配社会财富包括土地和房产，不可能任由贪官和奸商胡作非为。