浅谈中国经济走势

纵观5年来的中国经济，潮起潮落，股市直上云霄，又跌入谷底，基金积极跟进，现在又一塌糊涂。房市一度引领中国经济的发展，现在也岌岌可危。

回忆九几年的股市和房市，就是说没有一直上升的股市，也没有一直上涨的房价。房地产这几年一直是中国经济的支柱产业，带动相关行业的发展，壮大。比如金融，建材，五金，就业，装饰材料，水泥，等等相关行业，真是不胜枚举。特别是地方经济的支柱，地方政府靠卖地，收地产税，交易税，契税，等等等等，来给政府开支，给公务人员开资。如果地产业倒了，相关行业都要受到不同程度的影响，可以说会受到重创，地方财政也会出现前所未有的困难，那怎么办呢？当然，没有过不去的火焰山，面包会有的。如果房价大跌，一线二线城市就会出现大规模的断供潮，金融业就会受到重大影响，就会爆发美国式的金融危机，何况现在美国华尔街的金融风暴已经横扫全球，美国正研究救市。不知道最终那一揽子计划能不能通过，但愿。这样中国所受的影响才会小些。当然，中国针对当前的国际金融及经济形式也在采取应对措施，利率破天荒的下调了，我预计利率还会下调，只是早晚的问题，如果不是为了抵御通货膨胀的压力，会很快加大调低利率的力度的。

从现在小城市看，楼的确是盖的有的多了，已经超过了人们的购买力，能买的基本都买完了，没买的可能基本也买不起了，或者刚性需求不是很大了。可以说，中国经济正处在一个转折点，是步美国的后尘，还是杀出一条血路，独辟蹊径，实现软着陆，的确是个问题。

股市，我认为应该出台一些更加有力的政策，让人们对股市建立起信心，信心是最重要的，但信心不是轻易就能建立起来的，打压下去了，再起来也不是很容易的。因为原来就有泡沫存在。

CPI 在下降，是好现象。中央可以说政策起了很大作用，控制了房地产行业的过快发展，股市的过快增长，基本实现了预期目标，这是值得肯定的。同时也应该吸取美国的教训，加强对金融领域的监管，以免发生大规模的金融危机，到时候就晚了。美国就是吃了监管不力的苦果，现在正深陷泥潭，很难自拔。就我国来讲，现在应该继续降低利率水平，放宽房地产交易门槛，降低各种税率，刺激房地产投资，因为还有个城市化进程的问题，城市的人口肯定是会不断的增长的，打压的已经差不多了。房地产和股市不可能一直涨下去，也不可能一直降下去，是一个螺旋式上升的过程。股市有时候就是炒起来的，那么就也会有炒糊的时候。

目前国家应该防止通货紧缩，改变一系列打压房地产和金融企业的政策，实施各种减税政策，包括房地产方面的各种税赋，让房地产企业轻装上阵，实现经济的软着陆。

                                                      辽宁铁岭张大勇

                                                                                               2008-10-2